九华新城解读
朱亮
2021-09-13
盛悦房产
特色
【轨道交通】九华新城位于九华城芯，莲城大道旁，周边公交环绕，28路公交车直达高铁北站，29路公交车直达市中心
【小区户型】九华新城新推户型一梯两户129.99平㎡三房二厅二卫，147.6㎡四房二厅二卫，主推楼栋10-15栋
【小区设施】小区设有儿童游乐场，篮球场，老年人健康中心，小区中心超1000㎡人工湖，绿化率高达40%
【生活配套】小区正门外商业一条街，斜对面有超市，东门对面红旗商贸城，红旗社区公园菜市场，生活非常方便
【房屋品质】九华新城由湘潭祥霖建设投资有限公司开发，2017年开盘，超宽楼距，采光度通风度防噪音程度都非常好
不足
小区地上车位不足，有待物业调整解决
崔裕
2022-01-06
腾达地产
特色
【轨道交通】距离新天地步步高不到2000米，小区东临与长潭西线的城市主干道莲城大道，北临城市主干道开源路。
【小区户型】九华新城平层住宅户型为85-140m²的两房到四房，复式住宅面积为82-123m²。
【小区设施】小区采用东南亚风情园林，巧妙引入水系，奢享别墅级湖景、低容低密、品牌电梯、彻底人车分流。
【生活配套】小区商圈配套齐全，有一个“多乐城”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区外观比较普通，护窗装修没有统一。
段巧
2021-12-16
鸿鑫地产
特色
【小区户型】主推89的小户型，两房两厅一卫，户型方便，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化环境好，内有人工湖，，有健身设施，可以锻炼身体，还有滑滑梯等，儿童游乐设施，供小朋友游玩
【生活配套】小区1千米左右是湘潭湘华医院，居民就医方便
不足
小区停车位不足，停车不太方便
成滨
2020-11-11
湘潭市安家地产
特色
【轨道交通】距离管委会公交站50米，小区门口有5公交线路经过，乘坐106或河东专线可到基建营或火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，里面有135平四房，128平四房，112平三房两厅两卫，88平两房
【小区设施】小区中心有个800平的人工湖，湖旁边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】该小区东门口就是一个大型游乐场，小区对面就是红星美凯龙商场共有四层，非常方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大户型多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区缺点，该小区属于城镇综合用地，有一部分房子属于50年产权，但大部分还是70年产权
刘宇威
2022-01-01
鸿鑫地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推是大户型，126平三房两卫，四个刚需客户，140平四房适合改善居住
【小区设施】小区中间是一个人工湖，13栋前面有一个羽毛球场和篮球场，7栋后面有秋千和滑滑梯小孩可以玩耍
不足
小区物业人员服务态度不好，小区一期楼龄老旧
彭为好
2020-04-07
腾达地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，九华正中央，四通八达
【小区设施】自带超大人工湖，楼间距宽，100平的两房都能做到南北通透，足以证明开发商实力
【生活配套】小区门口就有各类商店，满足一切生活需求
【居民素质】基本都是本地老板，素质极好
不足
人车分流小区，生态车位较为紧张，建议购房时购买车位
高源
2021-08-11
鸿鑫地产
特色
【轨道交通】距九华新城公交站150米，有三条公交线路经过，乘站127路经过6站可达和平公园，10站可达基建营，
【小区设施】小区中心有1000㎡的人工湖，人工湖周边有儿童游乐场，健身设施，很多居民晚饭后在此锻炼交友
【生活配套】向东500米有多乐城儿童广场，共有三层，二楼三楼分别为动物园和冰雪世界，为儿童提供游玩空间
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停放现象，有待物业解决
杜继强
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区门口多条公交可以去市中心以及高铁站火车站都是直达，打出租车也很方便快捷
【小区户型】46-61的公寓82-123的公寓复式.87的两房.115-125-133的三房142的四房户型多样
【小区设施】小区自带900平以上公共娱乐设施有篮球场羽毛球场儿童滑梯跷跷板，放学后很多小便宜在一起玩交朋友方便
【生活配套】小区处在红旗社区商业街对面就有红星美凯龙大型商超以及自带多乐城吃喝玩乐都很方便，去市中心医院也很近
不足
小区租户比较多.人员流动性比较强。面积较大总价也高
陈术
2021-09-28
盛悦房产
特色
【轨道交通】距离高铁北站（在建长沙地铁3号线）3公里，距离火车站2公里，小区外面有28路29路公交车
【小区户型】小区两梯两户和两，南北通透，主推大户型，112平三房两
卫为主力户型，136平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的人工湖，人工湖周边设有儿童滑梯、跷跷
板等娱乐运动设施
【房屋品质】由湘潭祥霖建设公司承建，2014年毛坯交房，人车分离
不足
地下车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调
整解决，临街楼栋有点点吵。
程港
2020-10-18
湘潭市安家地产
特色
【小区户型】小区均为俩梯四户，南北通透，推大户型，128平三房两厅两二卫为主力户型，适合刚需客户
【小区设施】小区有一个大坪，里面有健身设施，绿地周边还有儿童乐园，还有秋千，还有打乒乓球的地方
【生活配套】楼下就有肯德基，还有“多乐城”，为儿童提供娱乐场所，马路对面就是热闹社区，衣食住行都比较方便
【房屋品质】由湘潭祥霖建设有限公司建设，已经开发有七八年了，已经交房14栋，还有两栋2022年交房
不足
小区外立面颜色有点显旧，物业管理有待提高
何扬
2021-08-31
鸿鑫地产
特色
【小区户型】小区主要户型：86平、97、107、112、127、131、
栋数：共16栋三期开发
环境：人车分流
【其他描述】小区共三期开发，新城物业管理，物业统收1.5一平，24小时全天管理，物业24小时有人值班，
【生活配套】东门配备有肯德基、华莱士、儿童乐园、北门有汽修保养场所、芙蓉兴盛、快餐店、快递箱。
不足
此小区目前3期没有人车分流，电动车有乱停乱放现象，需要后期物业整改，
文雅
2019-11-30
特色
【轨道交通】莲城大道和来源路交界，有28/29/107/D82等通往北站到河东河西公交线路，北上长沙有多条高速
【小区户型】小区户型周正，楼间距宽采光好，有88两房，112/127/132平改善型3房150/160平改善型
【小区设施】小区有人工湖，广场舞活动广场，儿童娱乐场所，老年人活动中心。设施配套齐全
【生活配套】东北500米为九华管委会，有工商、建设、华融湘江等银行。东有多乐城大型儿童游乐城，红星美凯龙家具广场
【房屋品质】小区为4期开发，纯人车分流，由国家甲级建筑资质建筑商承建。外立面为瓷砖干贴，防水效果好，无任何脱落
不足
小区绿化植被品种比较单一，均为樟树。最后一期有待提升
史宏达
2020-11-27
湘潭市安家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，142平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向东方向500米有九华红星美凯龙商业广场，平时傍晚小区空地有居民跳舞，200米一个亲子多乐城。
不足
小区地下室管理不到位 乱停乱放 灯不亮的常常存在
小区人工湖没有及时清洁
赵龙
2020-11-16
鸿鑫地产
特色
【小区户型】小区86平至172平.两房至五房，两梯四户，板楼小高层，塔楼高层。
【小区设施】小区建筑面积52万平方.停车位2420个.中间有人工湖，中央广场，老人运动设施.儿童游乐场。
【生活配套】小区东门有肯德基，多乐城儿童乐园，对面是红星美凯龙，北门有生鲜超市.300是九华管委会政务中心。
不足
小区目前二手房价格比新房贵
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区位于连城大道旁，有127，101路公交车经过
【小区设施】小区中间有湖，有儿童游乐设施。
【生活配套】小区北门有生活超市，有水果店。
不足
车位不够，停车不方便
王芳
2020-03-20
新环境房产
特色
【小区户型】小高层，两梯两户，南北通透
【小区设施】花园，凉亭，人工湖，游乐园
不足
小区有点老旧，楼间距不宽
