- 新城璟隽
- 4512 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 步步高大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新城璟隽小区位于湘潭市雨湖区湖南科技大学板块，由湘潭和宇置业有限公司开发建成，小区楼栋总数约为25栋，由高层、超高层组成，容积率为2.63，绿化率35%，小区户型面积有93㎡-420㎡左右，房型为3-6居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 距离小区1.6㎞左右有湘潭湘华医院，居民就医方便。
缺点- 距离小区600m左右有中国石化(和平西加油站)，会有一定的安全隐患；
- 距离小区6.6㎞左右有金湘潭商业广场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区560m左右有三星产业社区-公交站，停靠此站的公交车有28路、67路、127路、127路晚、d81路、综保区河西专线，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有Ｓ４１/湘潭北/长沙西/雨湖/Ｇ０４０１出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.3
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区340m左右有布朗风幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.4㎞左右有九华风车坪雅爱小学，是一所公立小学。距离小区2.1㎞左右有湘潭计算机职业技术学校，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区内绿化树木较多，种类丰富，小区中心有娱乐场地，配有健身器材，小区的小朋友喜欢在此玩耍。小区内卫生状况较好，道路上一般没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色瓷砖，物业对于外立面维护较好，外立面保持较新，无脱落破损现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为25栋，由高层、超高层组成，容积率为2.63，小区户型面积有93㎡-420㎡左右，房型为3-6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
新城璟隽小区有1个出入口，南门位于伏林路附近，靠近民乐社区居委会，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1573户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.63
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内的绿植树木定期会修剪，物业对于小区内的公共设施维护较好，保证居民可以正常使用，目前没有明显损坏现象，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区保安会24小时轮流值班，保证业主安全，小区内设有监控，与110联网，有问题能够及时发现，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，外来人员和车辆进入小区需要登记，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 新城璟隽物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不方便。距离小区200m左右有伟源超市，方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有芙蓉兴盛便利店(莲城大道店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有湘潭湘华医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区900m左右有陈玲中西医结合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区240m左右有诺舟大药房(新城璟隽店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有九华杉山农贸市场，居民买菜方便。距离小区900m左右有中国邮政储蓄银行(大兴支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国电信(九华营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有吉利社区公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.3㎞左右有响水乡人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有湘潭银都国际影城(吉利西路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有金凯帝量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
新城璟隽近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4477元/㎡
0.02%
02-11
4471元/㎡
0.13%
02-18
4448元/㎡
0.51%
02-25
4434元/㎡
0.31%
03-03
4392元/㎡
0.95%
03-10
4359元/㎡
0.75%
03-17
4361元/㎡
0.05%
03-24
4369元/㎡
0.18%
03-31
4400元/㎡
0.71%
04-07
4449元/㎡
1.11%
04-14
4481元/㎡
0.72%
04-21
4512元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5119元/㎡
11.76%
2023-06
5248元/㎡
9.55%
2023-07
5168元/㎡
9.68%
2023-08
5049元/㎡
11.25%
2023-09
4818元/㎡
12.91%
2023-10
4748元/㎡
13.59%
2023-11
4713元/㎡
13.12%
2023-12
4624元/㎡
15.53%
2024-01
4478元/㎡
17.97%
2024-02
4440元/㎡
17.15%
2024-03
4369元/㎡
15.4%
2024-04
4512元/㎡
11.74%
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