步步高置业新天地解读
段宗琰
2021-10-11
焱诚房产
特色
【轨道交通】一期大门出去就是公交车站，去河东板塘铺或者二环线一带都可以，也有很多出租车停靠，地段也是九华中心
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型周正，90平方，三房两厅一卫，126平方，三房两厅两卫147平方四房
【小区设施】小区有几千平方绿化，绿化周边有儿童梯，跷跷板等娱乐设施，还有很多老人使用的运动设施，方便业主结交朋友
【生活配套】一期大门出去，就是步步高超市，还有一条小商业街，里面应有尽有，还有大型饭店方便接待朋友，还有大型理发
【房屋品质】由步步高新天地操盘开发，步步高新天地一共有4期，一期交房应该2015年左右，二期三期应该2017年
不足
小区不足，个人感觉业主素质层次不齐，小区里面还是有出现乱扔垃圾现象，包括电梯里面也是，以及一期门口外面，有乱停车现象，还有物业不是很尽职尽责，走形式主义非常明显，这几个缺点需要纠正
徐芳
2021-09-09
铭居乐巢
特色
【轨道交通】多条主干公交线，有28路，29路，66路，67路，127路等公交车，出门即繁华，打的士方便
【小区户型】新天地户型有公寓，二居/三居/四居/五居室住宅及大平层，小区绿化率40%，得房率高，赠送面积多
【小区设施】小区车位配比1：1.3，公共设施齐全，儿童设施，成人设施一应俱全，居家生活舒适便利
【生活配套】周边配套齐全，大型商场，超市都在小区旁边，有银行，小吃街，药店等，是莲城大道的核心生活圈
【房屋品质】13年开盘至今，新天地房价稳居九华前列，由湘潭本土实力企业打造，房子防水防潮，质量很好
不足
进三期地库道路正在建设中，出行不方便
卢亮溪
2021-05-23
万众房产
特色
【轨道交通】位于二环线与莲城大道两条主干道交叉口，北边上高速去长沙，南达湘潭市区，位置优越，出门多趟公交站
【小区户型】步步高三期，主推115，125，136户型，四房和五房，零公摊
【小区设施】有篮球场，微型足球场，网球场，滑滑梯，人工湖
【生活配套】出门有大型的商业综合体，集齐商超，写字楼，休闲运动一体。
不足
想不到这个小区不足的地方，如果硬要来一个就是房源量太少
刘宇威
2021-12-26
鸿鑫地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要以高层为主，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善居住
【小区设施】小区3期中心有篮球场，羽毛球场，二期和三期中间是人工湖。内设有凉亭，儿童滑梯等
不足
小区物业费偏贵1.8元/平米，容积率高
彭为好
2021-11-27
腾达地产
特色
【小区户型】主推高层，目前已交房四期，五期正在建设中，户型有2室，3室，4室，5室，还有顶楼复式，带花园的一楼。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
目前步步高超市正在建设，等建设完成就更完善了
周前北
2020-09-29
特色
【轨道交通】交通方便，出小区门就有公交站，乘坐101路公交车到高铁北站，28路到市河西。
【小区户型】小区均为二梯四户，一期有二房，三房，四房，可以满足各种人群需求。二三期二梯四户，主推四房，适合改善型
【小区设施】小区人车分流，绿地有900平方米，有各种健身器材，有篮球场，足球场，羽毛球场，。
【生活配套】出门就有步步高超市，目前还在建商业街，购物近在咫尺，位于九华中心。
【房屋品质】由湘潭市本土开发步步高置业开发的楼盘，15年开始交房，装修标准1200一平米，近二环线一排有点吵。
不足
小区地上车位不足，乱停现象，有待交警来管理，仅供参考。
朱亮
2021-09-28
盛悦房产
特色
【小区户型】步步高新天地为二梯四户，户型有115㎡3房2厅2位，127.13㎡3房2厅2位，
【小区设施】步步高新天地小区中心900㎡绿地，内设篮球场羽毛球场，儿童游乐场老年人活动中心，人工湖溪流应有尽有
不足
小区地上车位稍微不足，请规范停车
段巧
2021-12-01
鸿鑫地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，115平四房两厅两卫为主力户型，带观景阳台
【小区设施】小区内设有跑道，晨跑夜跑场地，设有沙池儿童滑梯等，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
步步高新天地，地处繁华地段，商业中心，会有点点吵
曹曦龙
2020-03-19
无同置业
特色
【轨道交通】小区位于九华与河西的中心地段，往南距离河西市中心医院只有1000米，往北800米可上高速直通长沙。
【小区户型】小区均是两梯四户。小三房户型90-103平不是特别南北通透。主推户型为112-135平双阳台南北通透
【小区设施】小区内部设有地下停车场，有篮球场，有乒乓球台随时都可以娱乐。小区中心有亭子可以乘凉。
【生活配套】小区正门口就有民营超市步步高，购物超级方便。有餐饮网咖等。公交车也可直达小区门口。南通河西中心医院。
【房屋品质】由中国民营超市步步高集团投资，2013年10月开盘，2014年交房于业主。所有毛坯房靠路边会要吵一点
不足
小区不足就是靠街边两栋稍微较吵。小区特别大，步行不方便
熊仁杰
2020-06-06
无同置业
特色
【小区设施】小区内有水系，有儿童游乐园，有凉亭。
【生活配套】距离100米在小区门口有大型超市，购物广场推车可达自家楼下，距离10公里是湘潭市中心医院，还有小学
不足
小三房，两房户型比较少
周思思
2022-05-18
特色
【轨道交通】楼下就有公交车可坐，13路，28路，29路，107路，126路等公交车，去基建营或者河东都是很方便的
【小区户型】三期8栋高层组成，均为一梯三户，115平的3加1户型，126大四房，136平南北通透双阳台，得房率高
【其他描述】物业是开发商自己的物业，物业费1.8元每平方，24小时全天管理
【小区设施】小区设有人工湖，篮球场，儿童乐园
【生活配套】楼下就是步步高购物中心，超市，生活便利
不足
晚上路灯不够亮，电动车充电桩不足
杨彪
2022-05-09
盛悦房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，装修大三房和大四房，适合改善需求。
【小区设施】小区内有绿地，小型游乐设施，老年娱乐设施，适合餐后散步。
【生活配套】小区东面就是九华步步高购物商场，集餐饮，娱乐，健身，社交的超市
【房屋品质】由湖南本土品牌开发商步步高置业开发城建，首期工程12345期已经全部完工，1234期已经交付使用。
不足
小区整体规划不错，但是因为大型商超的缘故，乱停乱放的车辆很多，没有很好的规划公共停车位或停车场。
黄娟
2021-10-04
诚心房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离湘潭北站仅10公里，北通长沙的潭州大道已拉通全程无红绿灯。
【小区户型】115平，赠送入户花园和空中花园，0公摊，两个南向宽阔阳台。
126平，南北通透双阳台，四房采光好
【生活配套】小区西门有足球场，篮球场，羽毛球场，满足闲暇时间运动需求
不足
小区外围车位不足，有待物业调整解决
罗中运
2022-05-23
特色
【小区户型】案例1:小区均为一梯4户，东边户和西边户为南北通透户型，主推130平主力户型，140以上适合改造需求
【小区设施】案例1:小区内有超过900平的绿化，内部有儿童娱乐项目，也有年轻人的娱乐项目，比如篮球场，羽毛球场。
【房屋品质】案例1:由步步高开发操盘，02年统一交房，装修房装修标准1500每平，近马路的多有真空玻璃能有效隔绝
不足
案例1:小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，期待物业整改，步步高师范小学路面坑洼，期待早日修好。
高源
2021-08-11
鸿鑫地产
特色
【小区设施】小区中心有900㎡人工湖，小区东门入口处有一个足球场大小的花园靠近5号楼，花园中有小亭子
【生活配套】向东500米有步步高购物广场，平时周边居民购物都是在这里
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起生活，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区比较大分四个区，每个区只有一个进小区大门，上下班高峰期比较拥挤。
陈亮
2021-07-09
盛悦房产
特色
【小区户型】小区一期有112平三房89平三房101平三房75平两房148平四房168平四房等楼间距80米左右
【小区设施】人工湖篮球场超市绿地面积900平，小区西门有一个足球场靠近20栋和16栋位置。
【生活配套】楼下就是超市离医院3公里的样子中心医院1公里有一个中医院楼下就是超市购物广场
【居民素质】租户一般都是工作比较稳定的人住户年轻人比较多老人占比少
不足
一期户型比较差点莲城大道和二环线交接处空气质量稍微差点
赵龙
2020-11-03
鸿鑫地产
特色
【小区户型】一期二期72平两房89-103-110-120平的三房，148平-172平115-125-136平
【小区设施】小区有人工湖，小孩游乐场，老人健身设施，有人工跑到，篮球场和羽毛球场，车位1303个比例1:1
【生活配套】步步高生活超市.上机堂网咖，城市农户，100米.九华湖公园红星美凯龙.肯德基.麦当劳1500米
不足
小区住的人多车位紧张，小区人工湖小了一点，一期临马路主干道有点吵。
周跃平
2021-04-15
鸿鑫地产
特色
【小区户型】75平二房到171平大平层，户型多，满足所有
【小区设施】有凉亭、游乐场、健身器材，羽毛球场及蓝球场，自带人工湖，春天物业投放鱼苗，休息时可以在凉亭聊聊天，
【生活配套】大型超市80米路程，学校就在楼下，自带幼儿园、小学及中学
【居民素质】入住率很高，年轻人居多
不足
小区较大，上班高峰期拥堵，停车位少
刘佳
2020-08-23
莲城地产
特色
【小区户型】小区大部分是二梯四户，主推90平小3房，127平，131平大户型南北通透
【小区设施】绿化率达到了35%以上，绿地周边有儿童滑梯，沙子乐园，成人的健身器材，还有塑胶跑道。
【生活配套】小区向西边是大型步步高超市和步步高商场，购物游玩一应俱全，正南边是九华湿地公园，正东边是莲城大桥
【房屋品质】由大品牌开发商步步高置业开发，13年开盘15年交房，现在已经建到五期了，属于九华的大型高档楼盘
不足
步步高新天地在九华商圈中心，临街的栋数可能会吵一点，价格会比周边高一点
彭重阳
2021-12-27
回聚房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
不足
地上车位目前不足，造车车辆比，乱停乱放现象
