- 湘银纳帕溪谷三期后湾
- 7271 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖湘西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 湘银纳帕溪谷三期后湾位于岳塘区市政府板块，由湘潭湘银房地产开发公司开发。小区容积率为2.9。小区户型有面积在92㎡-168㎡左右的2居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区内部设施完善，中心位置有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有天虹商场（湘潭店），方便居民购物；
- 距离小区2.2km左右有湘潭市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区房子户型面积大，总价过高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区189m左右有帕纳溪谷公交站，停靠公交68路。距离小区214m左右有公交停靠站公交站，停靠公交12路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区605m左右有湖湘北路，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.0
72个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区280m左右有欢乐谷金芙蓉幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区614m左右有湖湘学校，是一所公办小学。距离小区1.2km左右有湘潭市第十二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区环境比较好。小区内的草木比较多，小区里有一片绿地，绿草茵茵，草地周边种植有各种景观植物，错落分布。楼栋旁、道路两侧以及水景旁均有植被覆盖，小区内植被比较多，整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以棕色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共11栋，小区容积率为2.9。小区户型有面积在92㎡-168㎡左右的2居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是北门、西门、停车场和西南2门，北门位于妈妈咪呀附近，西门位于罗莎蛋糕店附近，停车场位于正山堂附近，西南2门位于智强房产附近，居民出行需要注意安全。其中停车场仅车辆通行，北门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1329户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 容谷水系；
- 中心湖景；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 葡萄庄园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为封闭式管理，有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 湘潭湘银物业管理有限公司
物业费用
- 1.34元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
9.9
银行金融
9.9
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.7km左右有天虹商场（湘潭店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区196m左右有全福超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.2km左右有湘潭市第一人民医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区366m左右有朱建防国医堂，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区792m左右有大阳新村农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区299m左右有中国建设银行（湘潭宝塔支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区958m左右有万达水上乐园(万达金街店)，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区177m左右有郑远元专业修脚房（湖湘西路店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
湘银纳帕溪谷三期后湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7529元/㎡
1.21%
02-18
7434元/㎡
1.26%
02-25
7346元/㎡
1.18%
03-03
7272元/㎡
1.01%
03-10
7283元/㎡
0.15%
03-17
7335元/㎡
0.71%
03-24
7339元/㎡
0.05%
03-31
7340元/㎡
0.01%
04-07
7304元/㎡
0.49%
04-14
7248元/㎡
0.77%
04-21
7262元/㎡
0.19%
04-28
7271元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7954元/㎡
6.56%
2023-06
8254元/㎡
5.18%
2023-07
8190元/㎡
6.63%
2023-08
7794元/㎡
11.64%
2023-09
7704元/㎡
9.76%
2023-10
7702元/㎡
8.55%
2023-11
7699元/㎡
9.53%
2023-12
7653元/㎡
10.97%
2024-01
7662元/㎡
11.36%
2024-02
7382元/㎡
9.49%
2024-03
7339元/㎡
7.97%
2024-04
7271元/㎡
8.55%
湘银纳帕溪谷三期后湾问答
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