东方名苑臻锦园解读
崔宇剑
2020-04-29
新环境房产
特色
【小区户型】主推135户型 三室两厅，南北双阳台，主卧带阳台，两梯两户，适合改善型需求。
【小区设施】小区中心有大型湖景，配备儿童娱乐设施，还带老年人运动建设设备，也有凉亭，方便老年人聊天。
【生活配套】周边配套齐全，后有天虹大型商场，一公里有万达商场，东方红广场，湖湘公园，至尊幼儿园，健身房，足浴城。
不足
地面停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决。
汤婉
2022-02-12
新锐房产
特色
【小区户型】小区分三期，一期为小高层，二期是高层，三期是洋房和别墅。
【小区设施】小区内部有人工湖，篮球场，健身器材，儿童娱乐场所
【生活配套】周边配套齐全，有天虹、万达两大商场，东方红广场，湖湘公园等
【房屋品质】东方名苑由潍坊市高氏金城实业有限公司开发，带地下车库，绿化率占比高，容积率占比很低，景观喷泉应有尽有
不足
小区物业管理非常好，导致物业费比其他小区贵一点。
罗旺
2021-06-01
新锐房产
特色
【轨道交通】小区位于双拥路与河东大道交汇处 门口就是公交站
【小区户型】东方明苑共有三期，1期和2期分为小高层和高层。3期以洋房别墅为主。小区大多为2梯2户主推大户型。
【小区设施】小区内部有人工湖，篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区门口配备药店超市，商店离万达广场和东方红广场都非常的近。
【房屋品质】东方名苑由潍坊市高氏金城实业有限公司开发，绿化面积比较高。外墙做的防水瓷片，品质小区。
不足
小区人车没有分流，地面停车位不足。
简思思
2021-12-22
新锐房产
特色
【小区户型】小区分三期，一期为小高层，二期是高层，三期是洋房和别墅。
【小区设施】小区内部有人工湖，篮球场，儿童娱乐场所
【生活配套】周边配套齐全，有天虹、万达两大商场，东方红广场，湖湘公园等。
不足
小区物业管理非常好，导致物业管理费比其他小区高。
贺灿
2021-06-20
新锐房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，145平四房两厅两卫，小高层洋房
【小区设施】小区入口有花园，绿化面积大，小区中间有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区在湘潭排第一，物业第一，交房时间15年毛坯交房，小高层洋房
不足
改小区基本没租户，业主素质很高，多以三代人为主，会有老人来照顾小孩，居住气氛浓厚
胡丙龙
2022-02-22
新环境房产
特色
【其他描述】这个小区物业是非常不错的物业，物业费1.8元每平方
不足
房子出的比较贵，很多人接受不了
丁晓锋
2021-03-03
新锐房产
特色
【小区户型】小区共分为三期，一期主打小三房和大两房，总高11楼居多，二期主打三房和四房，三期以洋房和别墅为主
【小区设施】小区内有人工湖，篮球场，网球场，儿童乐园，健身设施，业主活动室
【房屋品质】东方名苑由潍坊市高氏金城实业有限公司开发，带地下车库，绿化率占比高，容积率占比很低，景观喷泉应有尽有
不足
东方名苑入住率很高，出租房很少，各界政商名流在住，所以素质都很高
刘坤
2021-07-24
新锐房产
特色
【小区户型】小区一共有三期，一期主打小三房和大两房，总楼层在11层左右，二期主打三房和四房，三期一洋房和别墅为主
【小区设施】小区有人工湖，篮球场，网球场，儿童乐园，健身设施设备，公园座椅，凉亭
不足
物业管理是在湘潭是相当好的，导致物业费比其他小区贵一点
彭重阳
2021-12-27
回聚房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩比较多会相对多一些，居住氛围浓厚，
不足
地上车位目前不足，造车车辆比，乱停乱放现象
周彬
2020-11-18
安馨家房产
特色
【轨道交通】小区位于双拥路与河东大道交汇处 公交站6个 5路 103路 24路 116路105路
【小区户型】东方名苑一期主卖户型：小三房，大两房。总共24栋，小高层，楼间距80米，采光很好，每个都有杂物间。
【小区设施】小区内部有人工湖 球场 位于小区中间位置
小区16栋前坪有儿童乐园 可以给小朋友玩耍
【生活配套】周边2公里内 有天虹商场 步步高 农业银行 建设银行 滴水湖公寓
不足
小区没有人车分流，物业费高
周洋
2021-06-08
新锐房产
特色
【小区户型】小区一期为小高层，二期都是高层，三期是洋房以及别墅
【小区设施】小区内部有人工湖，篮球场和羽毛球场
不足
小区物业管理非常好，导致物业费比其他品质小区都高一点
王德军
2020-01-19
新环境房产
特色
【轨道交通】小区位于双拥路与河东大道交汇处 公交站6个 5路 103路 24路 116路105路
【小区户型】小区共三期 第三期洋房别墅为主 一期二期的小高层 面积以131的三房为主 顶楼为复试结构
【小区设施】小区内部有人工湖 球场 位于小区中间位置
小区16栋前坪有儿童乐园 可以给小朋友玩耍
【生活配套】周边2公里内 有天虹商场 步步高 农业银行 建设银行 滴水湖公寓
【房屋品质】小区一期在2002年开盘 小高层为主 三期于2019年开盘 有高层 也洋房别墅
不足
小区没有人车分流，物业费高
刘花玉
2020-11-14
新环境房产
特色
【小区户型】东方名苑一期主卖户型：小三房，大两房。总共24栋，小高层，楼间距80米，采光很好，每个都有杂物间。
【小区设施】小区中心有大型湖景，配备儿童娱乐设施，还带老年人运动建设设备，也有凉亭，方便老年人聊天。
【生活配套】周边配套齐全，后有天虹大型商场，一公里有万达商场，东方红广场，湖湘公园，至尊幼儿园，健身房，足浴城。
不足
地面停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决。
胡术奇
2020-11-24
家天下
特色
【小区户型】东方明苑一期共有23栋，大三房以及小三房都有，户型周正，南边通透。
【小区设施】小区中心有大型湖景，配备儿童娱乐设施，还带老年人运动建设设备，也有凉亭，方便老年人聊天。
【生活配套】周边配套齐全，后有天虹大型商场，一公里有万达商场，东方红广场，湖湘公园，至尊幼儿园，健身房，足浴城。
不足
地面停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决。
吉祥
2019-09-12
新门户房产
特色
【小区户型】东方明苑一期共有23栋，大三房以及小三房都有，户型周正，南边通透。
【小区设施】小区正门口有游泳池，小区中间位置有篮球场，网球场，以及健身器材都可以供居民使用
【生活配套】小区方圆一公里内有福星凯莱酒店，天虹商场，建设银行，渤海银行，农商银行，红旗商贸城，等生活配套
【房屋品质】东方明苑由潍坊市高氏金城实业有限公司开发，小区内部人车分流，有地下车库
不足
小区物业管理好，但是相对于其它小区物业费高
周红慧
2021-07-02
新锐房产
特色
【小区户型】小区一期为小高层，二期都是高层，三期是洋房以及别墅
不足
小区中心有湖，绿地占小区的35%，周边有游泳池，滑梯，篮球场和网球场
莫阳
2020-11-20
特色
【小区户型】主推135户型 三室两厅，南北双阳台，主卧带阳台，两梯两户，适合改善型需求。
【小区设施】小区绿化做的好，内部的人工湖比较大，很有观赏性
不足
小区不人车分流，好多户型不南北通透
赵峰
2020-06-02
特色
【小区户型】小区大多是两梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化做的好，内部的人工湖比较大，很有观赏性
不足
小区不人车分流，好多户型不南北通透
江志秦
2018-09-01
特色
【小区户型】东方名苑一期共23栋，主要户型大三房和小三房。南北通透，主卧朝南厅朝南。楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区娱乐设施完善儿童游乐场，业主活动室，地上免费停车位充足生活方便舒适。
【生活配套】天虹商场、华侨医院、中国银行，建设银行，交通银行，等生活设施配套也非常完善。周边距离一公里之内
【房屋品质】东方名苑由潍坊市高氏金城实业有限公司开发，水人车分流，地下车库，绿化占比高。喷泉景观应有尽有。
【居民素质】小区大多为白领，成功人士。公务员，素质极高。主要年龄段30-50，流动性小。邻里关系和谐。
不足
东方名苑物业管理非常之好，所以相对应的物业费比其他品质小区偏高。
张荩文
2018-09-23
特色
【小区户型】东方名苑一期主卖户型：小三房，大两房。总共24栋，小高层，楼间距80米，采光很好，每个都有杂物间。
【其他描述】东方名苑为市级商业中心兼市级商业、住宅、办公融为一体的大型社区。其中住宅以电梯小高层、电梯高层为主。
【小区设施】摄像头设施齐全，有人工湖和景观喷泉，绿化景观带，老人小孩娱乐设施比较完善，有地下车位，地上也有车位。
【生活配套】小区商业街，药店，超市，餐馆等另外天虹商场，万达广场，东方红广场等都在两公里内。生活非常方便。
【房屋品质】交房时间是2008年，一楼为架空层，小区树木很多，隔音效果很好，楼顶做了防水设计，外墙做的是防水瓷片
不足
物业费比较高，房价也不便宜。
