- 东方名苑臻锦园
- 7348 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双拥中路9号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东方名苑小区位于湘潭市岳塘区建鑫广场板块，于2009年竣工，由湘潭多凌华城置业有限公司开发，建筑物类型为小高层和高层。小区容积率为3.19，小区分为三期，其中一期臻嘉园有23栋小高层，臻锦园有20栋，首府有65栋，小区户型有一居室到五居室，户型面积在61㎡-200㎡左右 。小区绿化率为30%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离湘潭岳塘区火炬学校较近，孩子上下学比较方便；
- 天虹商场（湘潭店）距离小区约912m，居民外出购物比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，距今房龄较老；
- 小区绿化率为30%，绿植较少，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
湖湘东路公交站距离小区约247m，停靠公交车有37路、68路、128路，湘潭医卫职院距离小区约266m，停靠公交车有47路、56路，居民乘坐公交出行比较便利；湖湘北路距离小区约314m，湖湘东路距离小区约339m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
7.3
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
东方名苑-至尊幼儿园距离小区约246m，该校是一所私立幼儿园；湘潭岳塘区火炬学校距离小区约828m，该校是一所公立小学；木鱼湖中学距离小区约1.9km，该校是一所民办中学，学校距离小区比较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.6
环境概况
小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净。小区内有健身器材、羽毛球场、篮球场等，可供居民在此运动健身。小区绿化率为30%，绿植较少，整体环境一般。
建筑特色
小区于2009年竣工，距今房龄较老；小区外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象；外立面为棕色和米白色，整体设计比较美观。
楼栋分布
小区容积率为3.19，小区分为三期，其中一期有23栋小高层，臻锦园有20栋，首府有65栋，小区户型有一居室到五居室，户型面积在61㎡-200㎡左右。
出入口
小区一期臻嘉园出入口为西北门、东南门和停车场，西北门在双拥中路9号，东南门在双拥中路与高新路交叉口西约150m处，人车均可通行；停车场在湖湘北路南侧附近，仅限车辆通行。臻锦园出入口为西北门、北门、南门、停车场、东门、西南门、西南1门，西北门在宝塔街道河东大道南侧附近，北门在双拥中路9号，南门在双拥中路西约100m处，人车均可通行；停车场在3号楼附近，仅限车辆通行；东门在双拥中路西侧附近，西南门在湖湘东路东侧附近，西南1门在湖湘东路与湖湘北路交叉口西北约200m处，人车均可通行。首府出入口为南门入口，在湖湘北路北侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2860户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 人工湖；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 网球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湘潭东方名苑物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面260.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
商业配套
天虹商场（湘潭店）距离小区约912m，是一所大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；蔚然锦和连锁超市（双拥中路店）距离小区约297m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（东方名苑店）距离小区约259m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
湘潭市第六人民医院距离小区约963m，是一所综合医院，居民外出就医比较方便；杨建平医馆距离小区约282m，满足居民日常的就医；太极大药房（湘潭东明店）距离小区约221m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
乐欣农贸菜市场距离小区约326m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；华夏银行距离小区约257m，中国农业银行（红旗支行）距离小区约459m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通营业厅距离小区约517m，中国移动（建鑫广场营业厅）距离小区约773m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
湘潭市政府距离小区约1.1km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；湖湘公园距离小区约836m，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
潇湘国际影城（湘潭天虹店）距离小区约937m，居民可在此看电影；灵伽瑜伽距离小区约1.4km，居民可以在这里练习瑜伽。
东方名苑臻锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7348元/㎡
0.5%
02-18
7322元/㎡
0.35%
02-25
7298元/㎡
0.33%
03-03
7276元/㎡
0.3%
03-10
7266元/㎡
0.14%
03-17
7245元/㎡
0.29%
03-24
7226元/㎡
0.26%
03-31
7242元/㎡
0.22%
04-07
7245元/㎡
0.04%
04-14
7289元/㎡
0.61%
04-21
7345元/㎡
0.77%
04-28
7348元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7963元/㎡
1.68%
2023-06
7883元/㎡
3.67%
2023-07
7820元/㎡
1.98%
2023-08
7759元/㎡
2.64%
2023-09
7642元/㎡
3.0%
2023-10
7697元/㎡
2.06%
2023-11
7671元/㎡
1.3%
2023-12
7473元/㎡
3.75%
2024-01
7494元/㎡
3.66%
2024-02
7319元/㎡
7.26%
2024-03
7226元/㎡
10.37%
2024-04
7348元/㎡
7.95%
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