- 五矿万境水岸(公寓住宅)
- 5710 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府东路
- 五矿地产控股有限公司
- 五矿物业管理有限公司
小区概述
- 五矿万境水岸(公寓住宅)位于雨湖区湖南科技大学板块。小区户型面积有约86㎡到101㎡的二居室、111㎡到131㎡的三居室、143㎡的四居室。小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有101栋楼。小区权属类别是商品房住宅。小区物业类型是公寓。小区是由湖南嘉盛房地产开发有限责任公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区绿化率是40%，绿化较好；
- 湘潭开发区九华街道办事处距离小区较近，居民可以在这里咨询一些问题。
缺点- 小区距离大型购物中心距离较远，不能够满足居民的购物需求；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
九华和平小学公交站距离小区约383m，D82路、D83路、d84路等停靠这里，居民公交出行较为便利。万镜水岸公交站距离小区约405m，D82路、d81路、d84路等停靠这里，居民公交出行较为便利。小区距离学府路约379m，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边交通较为便利，居民出行较为方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.3
26个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约198m是吉纽思国际幼儿园，是公立幼儿园。江声实验学校(九华分校)距离小区约277m，为公办小学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率是40%。小区内道路打扫的较为干净，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以橘黄色为主，玻璃材质为辅。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。
楼栋分布
小区户型面积有约86㎡到101㎡的二居室、111㎡到131㎡的三居室、143㎡的四居室。小区目前有101栋楼。小区建筑类型是低层和高层。小区容积率是1.41。
出入口
小区有两个出入口，南门靠近和平街道学府路，居民自驾出行较为便利。东门靠近九华湖公园公交站，居民公交出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6375户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 五矿万境水岸物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共3800车位
- 地下3800个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面350.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离大型购物中心距离较远，不能够满足居民的购物需求。万家旺超市在小区950m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约274m处有芙蓉兴盛，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗配置不足，大型医院距离小区较为遥远，居民看病不便。距离小区约377m是同利千金大药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源略有不足，不能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区距离菜市场距离较远，居民买菜较为不便。距离小区约1.6km处有中国银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置略有不足，居民日常生活较为不便。
公共资源
湘潭开发区九华街道办事处距离小区约1.1km，居民可以在这里咨询一些问题。湘潭市公安局九华分局和平派出所距离小区约1.4km，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
诺颜美学SPA馆(九华店)距离小区约402m，居民可以在这里护肤。五矿·万境水岸游泳馆距离小区约54m，可以在这里游泳。搜佛网络会所距离小区约1.6km，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
五矿万境水岸(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5789元/㎡
0.19%
02-18
5768元/㎡
0.36%
02-25
5738元/㎡
0.52%
03-03
5697元/㎡
0.71%
03-10
5686元/㎡
0.19%
03-17
5694元/㎡
0.14%
03-24
5712元/㎡
0.32%
03-31
5740元/㎡
0.49%
04-07
5731元/㎡
0.16%
04-14
5715元/㎡
0.28%
04-21
5709元/㎡
0.1%
04-28
5710元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6637元/㎡
1.09%
2023-06
6550元/㎡
3.26%
2023-07
6436元/㎡
6.93%
2023-08
6497元/㎡
6.17%
2023-09
6493元/㎡
5.95%
2023-10
6379元/㎡
7.23%
2023-11
6304元/㎡
7.76%
2023-12
6132元/㎡
9.52%
2024-01
5865元/㎡
13.34%
2024-02
5753元/㎡
14.88%
2024-03
5712元/㎡
15.29%
2024-04
5710元/㎡
14.6%
五矿万境水岸(公寓住宅)问答
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