- 步步高置业新天地
- 5726 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北二环
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 步步高置业新天地位于雨湖区域护潭路板块，小区于2016年竣工，由步步高置业有限责任公司开发完成；小区占地面积约360180㎡，建筑面积约1390000㎡，容积率3，楼栋总数共21栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约89㎡的三居室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 湘潭湘华医院距离小区较近，满足了居民看病需求。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区部分楼层临近主干道，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约237m是步步高新天地公交站，该站停靠公交有28路、29路、35路等，距离小区大约275m是公交停靠站公交站，该站停靠公交有35路、43路、47路等，小区周边公交站点较多，居民公交出行较为方便；距离小区大约262m是乐塘路/北二环路(路口)，居民自驾出游较为方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
33个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距离小区大约155m是红缨瑞方新天地幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约1km是九华金庭莲城小学，该学校是一所民办学校；距离小区大约3.1km是湘潭市第四中学，该校是一所民办学校；总体而言，小区距离幼儿园和小学较近，距离中学较远。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约40%，物业对小区绿化维护较好，小区的环境较好。保洁打扫卫生及时，小区路面没有明显的垃圾情况，路面比较干净。小区内设水池和凉亭，是居民夏日避暑乘凉的好去处。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约风格，楼栋外立面以橘色系色调为主。由于小区房龄较新，楼房外立面整洁干净，没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约360180㎡，建筑面积约1390000㎡，容积率3，楼栋总数共21栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约89㎡的三居室。
出入口
小区的东门在北二环附近，临近芙蓉兴盛便利超市，该门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5977户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 水池；
- 凉亭。
物业服务
物业会对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。
安保
小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记。
物业信息
物业信息
- 步步高物业管理公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面260.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
步步高•九华新天地购物中心(莲城大道店)距离小区约228m，这是一所电器城，居民可到此购买各类家电。乐洗生活距离小区约166m，居民可到此购买各类生活用品。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，伍姐手工早餐距离小区约66m，城市农夫(九华新天地步步高店)距离小区约169m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区大约2km是湘潭湘华医院，是一家综合医院，居民看病就医比较便捷；距离小区大约906m是中医诊所，可满足日常居民的就医需求；距离小区大约76m是太极大药房，居民购买医药用品非常方便。小区附近医疗资源丰富，居民就医看病较为方便。
生活服务
距离小区大约3.2km是城正街菜市场，市场距离小区较远，居民买菜不太方便；距离小区大约160m是上海农商银行(九华分理处)，距离小区大约195m是上海农商银行24小时自助银行，居民办理银行理财业务较为方便；距离小区大约180m是中国电信，居民办理通信业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。丹尼斯量贩KTV距离小区约1.3km，居民周末可以到此唱歌娱乐。斯宇健身俱乐部距离小区约158m，居民可以来此锻炼身体。
步步高置业新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5926元/㎡
0.47%
02-11
5882元/㎡
0.74%
02-18
5839元/㎡
0.73%
02-25
5797元/㎡
0.72%
03-03
5751元/㎡
0.79%
03-10
5733元/㎡
0.31%
03-17
5718元/㎡
0.26%
03-24
5726元/㎡
0.14%
03-31
5746元/㎡
0.35%
04-07
5736元/㎡
0.17%
04-14
5753元/㎡
0.3%
04-21
5726元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6656元/㎡
4.26%
2023-06
6757元/㎡
1.11%
2023-07
6653元/㎡
0.54%
2023-08
6627元/㎡
4.28%
2023-09
6571元/㎡
4.72%
2023-10
6286元/㎡
5.36%
2023-11
6142元/㎡
9.97%
2023-12
6110元/㎡
10.21%
2024-01
5968元/㎡
10.69%
2024-02
5812元/㎡
12.05%
2024-03
5726元/㎡
11.99%
2024-04
5726元/㎡
12.3%
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