城郊华雅花园解读
李欧
2020-12-31
新环境房产
特色
【小区户型】主要是两房和三房南北通透，都是15楼和9楼的小高层，楼栋呈平行分布，楼间距50到80米，房子采光好。
【小区设施】小区的南门靠近C7A栋是一个中心湖，旁边靠近C11栋还有一个小孩游乐场，每一栋下面都有老年健身器材。
不足
房子在2010年就开盘，统一交付都是毛坯，带真空隔音隔热玻璃，地下装有防水石膏板，防潮效果好。
周加弘
2021-09-02
家天下
特色
【小区户型】小区有ABCDE共5个区 由天元置业开发 两房三房四房80-160㎡ 适合刚需改善型客户群 户型很好
【其他描述】小区物业费统一1.28元每平米 全天24小时值班 管理规范
【小区设施】小区绿化覆盖面积达50% 人工湖 小孩游乐场 篮球场 羽毛球场 健身器材应有尽有 住户晚饭后小区散步
【生活配套】小区1000米之内有湘潭一医院 步步高超市 大型农贸市场 游泳馆 电影院 生活十分便利
【房屋品质】由湘潭本土天元置业开发 2010年一期交房 E区于2019年交房 质量很好 没有漏水外墙脱落等现象
不足
离马路比较近 高峰期出门有点拥堵 小区一期有电动车乱停放的现象
杨静
2021-07-06
新环境房产
特色
【轨道交通】小区西门过书院中路有友谊广场站台，途经公交车有15、19、46、47路等，交通便利
【小区户型】C区为二梯三户，二梯二户，户型周正，南北通透，11栋主推大户型121平三房两卫为主推户型，适合改善型
【小区设施】小区C区7栋楼王栋楼王有500平的绿化区域，该区域有凉亭，小池，凉椅，适合居民游览，休闲
【生活配套】华雅花园属于友谊广场板块，西门往西400米有步步高超市，市一人民医院，往西南300米友谊菜场
不足
因为入住人员大部分是湘钢、湘电职工，上下班期间交通紧张
账号已注销
2021-01-27
特色
【小区户型】主要80-126平米。一期是9层电梯房，C区是16至28层电梯房 ，D区是16-26层电梯房。
【其他描述】天元置业 湘潭本土的开发商 物业费为1.18一个平方 服务相当好
【小区设施】小区绿化相当高 内设地下车库 B区 C区 分别有两个篮球场 C区还有一个大坪 方便锻炼身体
【生活配套】出门300米是步步高大商场 距离友谊中央广场500米 距离市一医院1KM内 临二大桥 购物 出行方便
【房屋品质】小区从2010年开始由天元置业承建 目前已建成的分别为A B C D 四个区 E区正在建设中
不足
小区内部车位较为紧张
莫阳
2020-10-22
特色
【小区户型】主要80-126平米。一期是9层电梯房，C区是16至28层电梯房 ，D区是16-26层电梯房。
【其他描述】天元置业 湘潭本土的开发商 物业费为1.18一个平方 服务相当好
【小区设施】小区绿化相当高 内设地下车库 B区 C区 分别有两个篮球场 C区还有一个大坪 方便锻炼身体
【生活配套】出门300米是步步高大商场 距离友谊中央广场500米 距离市一医院1KM内 临二大桥 购物 出行方便
【房屋品质】小区从2010年开始由天元置业承建 目前已建成的分别为A B C D 四个区 E区正在建设中
不足
小区内部车位较为紧张
账号已注销
2020-08-09
特色
【轨道交通】门口就是公交站牌，106，115，19去市中心建设路口都极为方便，108，23路车直达易俗河
【小区户型】主要80-126平米。一期是9层电梯房，C区是16至28层电梯房 ，D区是16-26层电梯房。
【小区设施】小区分为四个区，每个区设有篮球场和儿童娱乐区，滑滑梯，跷跷板，中心水池更被绿树环绕，适合跑步
【生活配套】小区门口就有大型购物广场步步高，广场对面就是大型KTV，向西不到一公里就有大型医院和学校
【房屋品质】天元开发商，最早的一批13年开盘，毛坯房交付，屋顶均是用的琉璃瓦，有效的解决屋顶漏水的这一普遍问题
不足
地上车位没有明确划分，完成车子乱停乱放，阻碍出行，每个区域规定不明确，物业管理有待提高
唐建军
2020-06-16
特色
【轨道交通】门口就是公交站牌，106，115，19去市中心建设路口都极为方便，108，23路车直达易俗河
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户都有，主推户型是90-120两房三房，周边配套齐全，适合附近上班人士。
【小区设施】小区分为四个区，每个区设有篮球场和儿童娱乐区，滑滑梯，跷跷板，中心水池更被绿树环绕，适合跑步
【生活配套】小区门口就有大型购物广场步步高，广场对面就是大型KTV，向西不到一公里就有大型医院和学校
【房屋品质】天元开发商，最早的一批13年开盘，毛坯房交付，屋顶均是用的琉璃瓦，有效的解决屋顶漏水的这一普遍问题
不足
地上车位没有明确划分，完成车子乱停乱放，阻碍出行，每个区域规定不明确，物业管理有待提高
朱志德
2020-05-18
特色
【轨道交通】华雅花园 交通便利 临书院中路 四通八达公交车都有 比如 108 8 11 106 等等
【小区户型】华雅花园D区2栋108户型优小三房户型D区楼间距100米左右采光极好楼栋分布并列楼盘小区内人车分流
【小区设施】花园 小湖 凉亭 休闲设备
【生活配套】小区周围 有超市 银行 日常用品店 附近一医院 学校 幼儿园都没有好远
【房屋品质】开盘时间14年 华雅楼盘品质非常好家喻户 隔音防水防潮等等
不足
每天上班下班时间交通不便
刘佳时
2018-12-24
新环境房产
特色
【小区户型】小区已建成的分位A B C D 四个区 E区正在建设中 内设户型有正规公寓 两房 三房 四房
【其他描述】天元置业 湘潭本土的开发商 物业费为1.18一个平方 服务相当好
【小区设施】小区绿化相当高 内设地下车库 B区 C区 分别有两个篮球场 C区还有一个大坪 方便锻炼身体
【生活配套】出门300米是步步高大商场 距离友谊中央广场500米 距离市一医院1KM内 临二大桥 购物 出行方便
【房屋品质】小区从2010年开始由天元置业承建 目前已建成的分别为A B C D 四个区 E区正在建设中
不足
由于小区地理位置优越 周边配套设施齐全 入住率极高 造成目前小区内部车位较为紧张
曾志
2018-07-20
特色
【轨道交通】108、118路等公交车，车站位于书院路小区北门右50米。通往建设路口、河西雨湖公园、易俗河县政府等
【小区户型】主要80-126平米。一期是9层电梯房，C区是16至28层电梯房 ，D区是16-26层电梯房。
【小区设施】C区14栋B区13栋下设有篮球场、B1栋前羽毛球场、B区14栋前有幼儿园，B区、C区有地下停车库。
【生活配套】步步高超市在友谊广场路口距北门200米，一医院距北门1000米左右，西门左边200米就是菜市场。
不足
小区由于入住率较高，造成停车位不足，住户停车较为不便。
