- 天元新府华城
- 4295 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双拥路15号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 天元新府华城位于湘潭市岳塘区市政府板块。小区由天元置业有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区容积率为3。小区由18栋小高层、高层建筑组成。小区户型有48㎡-152㎡左右的1房-4房。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 湘潭市第一人民医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区内人车不分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，故里居公交站距离小区约146m，停靠的公交车有16路等，双拥南路公交站距离小区约203m，停靠的公交车有22路等。长新路距离小区约282m，锦塘路距离小区约269m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.0
63个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，自然树(蒙特梭利)幼儿园距离小区约346m，英伦国际幼儿园距离小区约673m。创新小学距离小区约783m，是一所公办的小学。湘潭市第十二中学距离小区约1.8km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区内种有各种绿植，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。整体来看小区的环境较好。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以灰蓝色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由18栋小高层、高层建筑组成。小区户型有48㎡-152㎡左右的1房-4房。
出入口
小区共有5个出入口，分别是南门、南1门、西门、东门和北门。北门靠近小区10号楼，西门靠近小区10号楼，南门靠近芙蓉兴盛新府便利店(晓塘路店)，南1门靠近波哥五金电动工具，东门靠近中国工商银行(双拥路支行)。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2388户
绿化率
- 56.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 乒乓球场。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 湘潭天元物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面260.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(湘潭店)距离小区约665m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老灶屋(湘潭店)距离小区约1.4km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。湘潭市第一人民医院距离小区约2km，是一所综合类型的医院。岳塘区宝塔街道长塘卫生所距离小区约780m，居民出现常见的疾病可以在此就医。汇鑫大药房(新府华城店)距离小区约108m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。美伊天农贸市场距离小区约395m，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(双拥路支行)距离小区约163m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(东方红营业厅)距离小区约429m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。蓝黛KTV(双拥路店)距离小区约273m，居民周末可以与朋友来此放松一下。零度私教健身会所距离小区约187m，居民可以来此锻炼身体。
天元新府华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4481元/㎡
0.51%
02-11
4479元/㎡
0.04%
02-18
4478元/㎡
0.02%
02-25
4477元/㎡
0.02%
03-03
4477元/㎡
0%
03-10
4477元/㎡
0%
03-17
4456元/㎡
0.47%
03-24
4444元/㎡
0.27%
03-31
4413元/㎡
0.7%
04-07
4361元/㎡
1.18%
04-14
4329元/㎡
0.73%
04-21
4295元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5630元/㎡
5.9%
2023-06
5512元/㎡
10.29%
2023-07
5320元/㎡
10.86%
2023-08
5281元/㎡
10.03%
2023-09
5261元/㎡
7.47%
2023-10
4979元/㎡
10.09%
2023-11
4907元/㎡
11.25%
2023-12
4898元/㎡
10.42%
2024-01
4537元/㎡
18.52%
2024-02
4477元/㎡
21.68%
2024-03
4444元/㎡
19.77%
2024-04
4295元/㎡
23.06%
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