- 霞光山庄
- 4337 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 霞光中路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 霞光山庄位于岳塘区建设路口板块，由湘潭市城郊房地产开发总公司开发，于2010年竣工，房龄较老。小区共约39栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为2.15，小区户型面积有90㎡-140㎡左右的三居室到五居室。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离天元恒太城较近，居民购物方便；
- 小区距离湘潭市第一人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离建霞路口公交站约260m，本站停靠公交车有12路、32路、66路，小区距离华都国际大酒店公交站约360m，本站停靠公交车有20路、23路、46路等，小区距离华都国际酒店公交站约360m，本站停靠公交车有旅游2号专线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离葩金路约80m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.6
初中
8.0
74个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离北京金色摇篮婴幼园约130m，该园是一所私立幼儿园。小区距离岳塘区建设路学校约370m，该学校为一所公立学校。小区距离湘潭市第十二中学约400m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以砖红色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约39栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为2.15，小区户型面积有90㎡-140㎡左右的三居室到五居室。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为北门、南门和西门，其中北门位于蔚然锦和连锁超市附近，临近霞光路，南门位于湘潭市森林公安局附近，临近霞光路，西门可通往霞光路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 855户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.15
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 湘潭乐家物业管理有限公司
物业费用
- 0.68元/㎡/月
车位
- 共110车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
9.6
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1km是天元恒太城，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约60m有万福隆超市，距小区约150m是刘家福超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有湘潭市第一人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约120m有湘江诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有千林大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区800m左右有大阳新村农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区400m左右有中国建设银行(湘潭高新支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区140m左右有中国电信霞光专营店，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区600m左右是建设路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.5km左右有湖湘公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约700m有阳光量贩式KTV(莲城步行街店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约800m有湘潭横店影城，居民闲暇时观影很方便。距小区670m左右有健力美健身俱乐部(莲城商业步行街店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
霞光山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4274元/㎡
0.09%
02-18
4272元/㎡
0.05%
02-25
4245元/㎡
0.63%
03-03
4235元/㎡
0.24%
03-10
4237元/㎡
0.05%
03-17
4242元/㎡
0.12%
03-24
4276元/㎡
0.8%
03-31
4305元/㎡
0.68%
04-07
4332元/㎡
0.63%
04-14
4346元/㎡
0.32%
04-21
4338元/㎡
0.18%
04-28
4337元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4340元/㎡
4.32%
2023-07
4340元/㎡
4.09%
2023-08
4340元/㎡
7.46%
2023-09
4191元/㎡
3.48%
2023-10
4142元/㎡
4.14%
2023-11
4095元/㎡
12.91%
2023-12
4218元/㎡
10.75%
2024-01
4277元/㎡
11.01%
2024-02
4255元/㎡
6.83%
2024-03
4276元/㎡
6.33%
2024-04
4338元/㎡
2.08%
2024-05
4337元/㎡
0.16%
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