- 新景家园
- 5173 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韶山东路58号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新景家园位于雨湖区基建营板块，由新景集团开发，于2011年竣工；小区由约43栋多层、小高层和高层组成，容积率约为1.38；小区户型面积大约在88㎡-147㎡之间，为2房到4房户型；小区内有湖水、凉亭、小桥，景观丰富，可供居民观赏。
小区优缺点
优点- 小区距河西地下商业街（韶山中路店）较近，方便居民逛街购物；
- 小区距湘潭市中心医院较近，居民健康比较有保障。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区距熙春路/熙春门路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，新景家园东公交站距小区约146m，有旅游2号专线公交车停靠；距小区约317m处还有三桥北西公交站，有21路、旅游2号专线公交车停靠，方便居民乘坐。小区距熙春路/熙春门路（路口）约330m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
8.0
49个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
距小区约403m处有湘潭市雨湖区红黄蓝亲子园，孩子入学方便；在小区约909m处是曙光学校，该校是公办学校；距小区约1.3km处是湘潭市第四中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较成熟。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区内有树木、花草，长势较好，还有休闲凉亭，夏季方便居民乘凉；小区内还有湖水、小桥，加上各种植被，景观比较丰富，观赏性较好；小区内的公共设施比较多，健身器材、儿童游乐设施等维护较好，方便居民随时使用。
建筑特色
小区建筑风格比较简洁大方，观感较好。小区楼栋外立面以黄色为主色调，比较简约美观。小区于2011年竣工，时间略长，但暂时未见有外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区由约43栋多层、小高层和高层组成，容积率约为1.38；小区户型面积大约在88㎡-147㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业。
出入口
小区有3个出入口；小区北门在熙春门路附近，东门在小东门西路附近，南门在沿江中路附近，这三个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1967户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 中心广场；
- 小区花园；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，提供给业主的环境较干净。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区门口有安装电子门杆，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湘潭大凯楼物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上350个，地下350个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面220.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较成熟，距小区2.1km处有河西地下商业街（韶山中路店），居民逛街购物方便；距离小区105m左右有销巴生活超市，约366m处有世纪华联茂尔超市（美添来店），可满足居民购买生活小用品的需求。
医疗资源
距小区约1.9km处有湘潭市中心医院，该院为三甲医院，居民就医较方便。距离小区约546m处有城正街道社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。整体来说小区周边的医疗配套比较完善。
生活服务
距离小区约1.3km处有熙春路农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约308m处有中国银行（湘潭市熙春路支行），居民办理一些日常理财业务比较便利。整体来说小区周边的生活服务配套比较完善。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约437m处有灵伽瑜伽旺城天誉馆，对于喜欢学习瑜伽的人来说是不错的选择；距离小区约358m处有瑞江南健康足道（旺城天誉店），休息时可以来此按摩放松身心。
新景家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4739元/㎡
1.25%
02-11
4706元/㎡
0.7%
02-18
4756元/㎡
1.06%
02-25
4768元/㎡
0.25%
03-03
4836元/㎡
1.43%
03-10
4921元/㎡
1.76%
03-17
4931元/㎡
0.2%
03-24
4994元/㎡
1.28%
03-31
5081元/㎡
1.74%
04-07
5163元/㎡
1.61%
04-14
5203元/㎡
0.77%
04-21
5173元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4951元/㎡
12.36%
2023-06
4871元/㎡
13.3%
2023-07
4897元/㎡
11.33%
2023-08
4723元/㎡
10.87%
2023-09
5182元/㎡
2.06%
2023-10
5568元/㎡
6.95%
2023-11
5194元/㎡
8.04%
2023-12
4978元/㎡
10.53%
2024-01
4791元/㎡
5.78%
2024-02
4752元/㎡
2.74%
2024-03
4994元/㎡
5.07%
2024-04
5173元/㎡
6.42%
新景家园问答
新景家园周边小区房源
新景家园同区域房源推荐