小区绿化率46%左右，植被覆盖面积大，小区内种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区还配备了人工跑道、篮球场、乒乓球场、老年运动场，健身设施、休闲座椅，居民可以到此休闲散步，运动健身。

小区由低层和多层住宅组成，为砖混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以红棕色为主，白色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端；小区房龄较新，外立面维护较为美观。

锦绣世家容积率1.0左右；小区户型面积有36㎡-200㎡左右的1-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。

小区有2个出入口，东门在锦城地产旁边；南门在小区5栋附近。

小区物业服务品质良好；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。

小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全

小区商业配套齐全，距离小区473m有世外桃源购物广场，方便居民购物；距离小区543m有步步高（科大店），方便居民采买生活用品；距离小区464m左右有亚华便利店，居民可来此购买急需用品；距离小区696m有回味湘北时常餐厅（科大店），可方便居民到此就餐聚会。

距离小区776m有湘潭有色二十三治医院，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区1.6km是和平街道社区卫生服务中心，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区472m有亚华内科诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。

距离小区3.2km有草塘农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区534m有中国工商银行24小时自助银行（九华储蓄所），居民可来此办理银行业务；距离小区735m有中国移动（湖南科大营业厅），可方便居民办理移动业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有万楼派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区1.9km左右碧泉湖公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区525m左右有华纳影城，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区622m左右有维拉斯健身（科大店），居民有喜欢健身的可以来此健身。

对于年轻单身人群来说，建议购买面积在90㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大；对于改善型人群来说，建议购买面积在130㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适；对于预算充足的家庭来说，建议选择200㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

对附近上班单身贵族来说，建议租住36㎡的1居室，空间利用率高，居住感舒适；对于普通上班族来说，建议租住面积约100㎡的3居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择130㎡左右的4居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区周边商业配套齐全，交通也方便；小区内环境优美，有人工跑道、篮球场、乒乓球场、健身设施、休闲座椅，居民休闲时光可以到此散步、健身运动；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，居民的居住体验不错。

小区内业主大多自住，大多为企业老板、高管、白领，属于素质高人群；小区内大多为三代同住，老人帮忙带孩子较多，家庭生活气息浓厚，邻里之间关系和睦。