- 锦绣世家(公寓住宅)
- 3968 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 矿院路8号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 锦绣世家 位于湘潭市雨湖区湖南科技大学板块，小区由单位自建，于2014年竣工。小区容积率1.0左右，绿化率46%左右，绿化较好。小区户型面积有36㎡-200㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在46%左右，环境较好；
- 小区建成年代晚，房龄较新。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离农贸市场较远，居民购买生活用品不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.0km左右有公交站二十三冶站，有14路、47路、旅游3号专线、旅游4号专线、综保区河西专线停靠，交通出行方便；距离小区1.8km左右有公交停靠站公交站，有D83、d81、d84、综保区河西专线停靠；距离小区500m左右是至诚路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
32个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距离小区497m有湘潭市九华蓓蕾幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区536m有桃园路学校（小学部），该小学是一家私立小学；距离小区3.7km有湘潭市第四中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源一般，小区居民子女可选择合适学校入学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率46%左右，植被覆盖面积大，小区内种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区还配备了人工跑道、篮球场、乒乓球场、老年运动场，健身设施、休闲座椅，居民可以到此休闲散步，运动健身。
建筑特色
小区由低层和多层住宅组成，为砖混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以红棕色为主，白色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端；小区房龄较新，外立面维护较为美观。
楼栋分布
锦绣世家容积率1.0左右；小区户型面积有36㎡-200㎡左右的1-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，东门在锦城地产旁边；南门在小区5栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3055户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 人工跑道；
- 乒乓球场；
- 篮球场；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上300个，地下300个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面240.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区473m有世外桃源购物广场，方便居民购物；距离小区543m有步步高（科大店），方便居民采买生活用品；距离小区464m左右有亚华便利店，居民可来此购买急需用品；距离小区696m有回味湘北时常餐厅（科大店），可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区776m有湘潭有色二十三治医院，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区1.6km是和平街道社区卫生服务中心，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区472m有亚华内科诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
距离小区3.2km有草塘农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区534m有中国工商银行24小时自助银行（九华储蓄所），居民可来此办理银行业务；距离小区735m有中国移动（湖南科大营业厅），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有万楼派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区1.9km左右碧泉湖公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区525m左右有华纳影城，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区622m左右有维拉斯健身（科大店），居民有喜欢健身的可以来此健身。
锦绣世家(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4642元/㎡
2.25%
02-18
4651元/㎡
0.19%
02-25
4629元/㎡
0.47%
03-03
4607元/㎡
0.48%
03-10
4593元/㎡
0.3%
03-17
4556元/㎡
0.81%
03-24
4487元/㎡
1.51%
03-31
4358元/㎡
2.87%
04-07
4229元/㎡
2.96%
04-14
4098元/㎡
3.1%
04-21
3984元/㎡
2.78%
04-28
3968元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4774元/㎡
0.77%
2023-07
4758元/㎡
0.78%
2023-08
5081元/㎡
3.08%
2023-09
4875元/㎡
3.04%
2023-10
4616元/㎡
8.49%
2023-11
4458元/㎡
12.74%
2023-12
4418元/㎡
11.27%
2024-01
4428元/㎡
11.67%
2024-02
4638元/㎡
9.33%
2024-03
4487元/㎡
11.18%
2024-04
3979元/㎡
19.96%
2024-05
3968元/㎡
18.97%
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