小区绿化率高达38%左右，小区内有树木、花草，长势较好，有很多林荫小道，方便居民饭后散步；小区内还有景观小河、小桥，加上各种植被，景观比较丰富，观赏性较好；小区内的公共设施比较多，健身器材、儿童游乐设施等维护较好，方便居民日常休闲娱乐。

小区建筑风格比较简洁大方，观感较好。小区楼栋外立面以灰色为主色调，比较耐脏。小区于2010年竣工，房龄较老，有部分楼栋外墙的瓦片有脱落现象。

小区由约51栋多层住宅组成，容积率约为1.79；小区户型面积有89㎡-127㎡左右的2居室到4居室。

小区有2个出入口，西门位于香满阁的东北侧；停车场位于故园春江南茶社的西北侧。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，提供给业主的环境较干净。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区内的绿植物业也会定期修剪养护，整体观感较好。

小区的出入口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，负责外来人员和外来车辆的登记，能够给居民提供基础的安全。小区门口有门禁，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较成熟，距小区995m处有奥百奥特莱斯(湘潭店)，居民逛街购物方便；距离小区494m左右有步步高(湘潭华雅花园店)，可满足居民购买生活用品的需求；距离小区约482m有草原情烤全羊 ，方便居民外出就餐。

距小区约922m处有湘潭市第一人民医院，该院为三甲医院，居民就医较方便。距离小区约234m处有大板卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。春和祥大药房距离小区约27m，方便居民日常买药。整体来说小区周边的医疗配套比较完善。

距离小区约908m处有九州农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约149m处有湘潭农商银行(江南分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约349m有中国移动(电工北路鼎盛营业厅)、中国联通智慧生活馆，方便居民办理手机和宽带类业务。整体来说小区周边的生活服务配套比较完善。

小区附近公共资源较多，距离小区约227m有下摄司街道办事处，居民咨询相关问题比较方便。距离小区约793m有湘电公园，方便居民晨练散步。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约490m处有梵修瑜伽，对于喜欢学习瑜伽的人来说是不错的选择；距离小区约488m处有逸明足道馆，休息时可以来此按摩放松身心；距离小区约573m有华银娱乐(河东店)，是唱歌爱好者的理想去处。

对于预算较少的家庭来说，可以选择89㎡左右的2房居室，该户型面积适中，总价较低，承担的经济压力也比较小，综合来看比较合适；如果是三代同住的家庭，经济基础较好，可以选择127㎡左右的3居室，空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，可以更好的改善居住环境。

小区竣工时间较长，如果业主将房屋重新装修一下，可能会增加一定的出售几率。小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区89㎡左右的2居室，比较适合一家三口整租，单身可以考虑与朋友合租这个户型，该户型能够满足基本的居住需求，且小区周边出行较便利，方便通勤；如果是经济状况好一些的家庭，可以选择整租面积为127㎡左右的3居室，能够满足三代人的居住空间，小区附近有大型商场、超市、菜场，在此租住日常采购、购物休闲都比较便利。

小区附近有大型商场、菜市场、医院等，居民逛街购物、日常采购食材及老年人就医都比较便利；小区内有花园、健身器材、儿童游乐设施等娱乐设施，丰富了居民的闲暇时光；小区的业主很多是在此居住较长时间的居民，邻里之间比较熟悉，关系较好；业主整体居住体验较好。

小区住户大多为附近湘电集团职工，年龄段在30岁-60岁左右，人员流动性不大，比较固定；小区三代同住的家庭较多，老人孩子平时喜欢在小区玩耍，氛围较好。