- 金侨世纪苑
- 3855 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 霞光东路168号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金侨世纪苑小区位于湘潭市岳塘区市政府板块，开发商为金侨房地产开发(集团)有限公司。小区共有29栋多层组成，容积率约为1.48。小区户型面积有130㎡-140㎡左右的3居室，户型面积比较适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区附近有建鑫购物广场，购物较便捷；
- 小区靠近火炬中路，居民自驾较方便；
- 小区周边有湘潭市第六人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边有垃圾站，对居民生活有一定影响；
- 小区临近双拥中路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离教育局公交站约157m，停靠公交：12路、32路、56路。军分区公交站距离小区约257m，停靠公交有21路、22路、24路等。小区附近约439m有军分区北公交站，停靠公交：12路、32路、37路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约255m是火炬中路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
7.0
59个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约75m是小哈佛美语幼稚园金侨园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约196m为新苗幼教中心，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约910m是湖湘学校，该学校是一所公办学校。距小区约1.6km是长郡湘潭高新实验小学，该学校是一所公办小学。距小区约2.3km为湘潭市第十二中学，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，方便适龄儿童上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.7
环境概况
小区内种满了各类花草树木，树木茂盛。小区的设施比较齐全，有凉亭、健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区环境干净，居住较舒适。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色、粉色和蓝色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，但外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区共有29栋多层组成，容积率约为1.48。小区户型面积有130㎡-140㎡左右的3居室，户型面积比较适合改善型人群。户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近霞光东路168号。南门靠近丝绸中路。停车场靠近霞光东路168号。西北1门靠近双拥中路28号。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1057户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.48
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区物业认真负责，环境维护较好。业主提出问题物业会及时给与解决。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。保洁定时打扫小区地面和楼道，垃圾每日进行清运，小区环境整洁干净。
安保
小区配有多名保安，门口设有岗亭，小区内会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金世纪物业。
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区附近约1.1km处是建鑫购物广场（河东大道），居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距离小区约235m有一家人购物广场，距小区约1.3km处还有步步高超市（万达广场湘潭店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约124m处有芙蓉兴盛便利超市（鑫圆便利店），可供居民采购一些日常用品。小区附近约294m是田园小镇餐厅（金侨广场店），居民就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约1.7km是湘潭市第六人民医院，该医院是一家二级公立医院。距离小区约125m是岳塘刘文忠医综合诊所，小区附近约138m有壶春堂中医馆，可满足居民日常的就医需求。距离小区约120m有仁康大药房，距小区162m左右有千金大药房，可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
小区附近约459m有东站农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约197m有中国银行（霞光东路支行），距离小区约233m为北京银行（湘潭支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约202m有中国联通，距离小区约230m是中国电信（金侨中央广场店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约266m是湘潭市教育局，距离小区约637m是湘潭市政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约936m是湖湘公园，是居民饭后休闲的好去处。距离小区约1.4km是湘潭市图书馆24小时自助图书馆，居民可前来借阅书籍。小区周边的公共资源较丰富。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多。小区附近约1.1km是万达影城（万达广场湘潭店），居民日常观影比较方便。距离小区约398m是名门量贩KTV，居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约667m是三健客游泳健身（众一店），馆内干净卫生，喜欢游泳的居民可选择这里。距离小区约561m是灵伽瑜伽，居民下班后可来此塑形健身。
金侨世纪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3191元/㎡
0.87%
02-11
3197元/㎡
0.19%
02-18
3239元/㎡
1.31%
02-25
3342元/㎡
3.18%
03-03
3457元/㎡
3.44%
03-10
3571元/㎡
3.3%
03-17
3668元/㎡
2.72%
03-24
3721元/㎡
1.44%
03-31
3756元/㎡
0.94%
04-07
3776元/㎡
0.53%
04-14
3788元/㎡
0.32%
04-21
3855元/㎡
1.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4475元/㎡
3.12%
2023-06
4038元/㎡
20.31%
2023-07
3948元/㎡
18.58%
2023-08
4147元/㎡
12.88%
2023-09
4105元/㎡
15.05%
2023-10
4168元/㎡
6.8%
2023-11
4037元/㎡
6.51%
2023-12
3931元/㎡
8.2%
2024-01
3290元/㎡
23.17%
2024-02
3293元/㎡
23.1%
2024-03
3721元/㎡
13.51%
2024-04
3855元/㎡
11.28%
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