小区整体绿化率约45%，小区内部绿化情况较好，道路两旁的绿植十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落；小区内有篮球场，居民可以在休闲时来此运动娱乐；小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适。

小区是简单、大气的风格，外立面主要以米白色为主色调；小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区容积率约2.34，为小高层、高层建筑，户型面积为110㎡-191㎡左右的3-6居室，房屋户型适合改善型人群居住。

小区有2个出入口和1个地下停车场，西南门（仅行人）靠近7栋楼，北门（仅行人）靠近广瑞爱车养生馆，地下停车场靠近湘村坊。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用；保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻；小区和110联网，有紧急情况时，附近的警察会及时赶到，能保证小区居民的人身财产安全。较大程度上保护了居民的安全。

小区周边商业设施完善，距离小区1.9km左右有万达广场（湘潭店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，居民可到此处逛街购物；距离小区194m左右有龙昌便利超市（芙蓉广场店），方便居民随时采购生活所需；距离小区936m左右有苏格里岛自助海鲜火锅烧烤（湘潭店），是居民聚餐的好去处。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.2km左右有湘潭市第一人民医院，居民可到此处就医；距离小区155m左右有岳塘杨磊内科诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊；距离小区112m左右有太极大药房（岚霞路店），居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区811m左右有岳塘中心农贸市场，居民可到此处买菜；距离小区76m左右有华融湘江银行（金霞支行），居民可前往办理相关业务；距离小区173m左右有中国移动（新金芙蓉营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

距离小区880m左右有霞城街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区971m左右有百亩湖公园，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区953m左右有湘潭横店影城（建设南路店），可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；距离小区798m左右有阳光量贩式KTV（莲城步行街店），居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

对于预算较少的人群来说，可以选择面积为110㎡左右的3居室，经济负担相对较小；对于企业高管等经济实力较好的有孩子的人群，建议选择191㎡左右的5居室，面积较大，居住舒适度较高。

小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

单身人士建议与他人合租110㎡左右的3居室，经济压力会得到一定的缓解，并且周边靠近公交站，上下班比较方便；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择191㎡左右的5居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区周边商业、生活等配套设施完善，居民日常生活便捷度较高；小区内有篮球场，居民可以在休闲时来此运动娱乐；小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适。

小区年轻人居多，大多为上班族，他们作息比较规律；小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。