- 润和城
- 4594 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲城大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 润和城位于雨湖区湖南科技大学板块，由湘潭市华彩置业有限公司开发。小区为高层商品房住宅，共约34栋楼，容积率约为2.1，小区户型面积有98㎡-135㎡左右的三居室、137㎡-145㎡左右的四居室和163㎡-200㎡左右的五居室。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离湘潭湘华医院较近，方便小区居民就医；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近莲城大道，有噪音影响；
- 小区距离商场较远，居民购物娱乐不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离富伏路口公交站约300m，本站停靠公交车有66路，小区距离逸墅庄园公交站约660m，本站停靠公交车有67路、127路、127路晚等，小区距离软件学院公交站约690m，本站停靠公交车有67路、127路、127路晚等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离伏林路约290m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.3
33个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离布朗风幼儿园约300m，是一所私立幼儿园。小区距离九华和平小学(科大校区)约1.7km，该学校为一所公立学校。小区距离湘潭计算机职业技术学校约2.4km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿化覆盖面积较大，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以深棕色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共约34栋楼，容积率约为2.1，小区户型面积有98㎡-135㎡左右的三居室、137㎡-145㎡左右的四居室和163㎡-200㎡左右的五居室。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和东门，其中北门位于付林路附近，东门位于中国石化附近，临近莲城大道辅路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2603户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童滑梯；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 润和城物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地下2300个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民购物不便。小区周边超市较多，距小区130m左右有伟源超市，距小区400m左右还有润和城超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.5km左右有湘潭湘华医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区800m左右有雨湖谭运君内科诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区700m左右有健康药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约2.2km处有九华杉山农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约650m处有华融湘江银行(湘潭九华支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约900m处有中国电信(九华营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km左右是湘潭市公安局九华分局和平派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.2km左右有九华湖中华德文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约960m有金凯帝量贩KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.8km有湘潭银都国际影城(吉利西路店)，居民看电影很方便。距小区300m左右有泽胄私人健身工作室，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
润和城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4921元/㎡
0.26%
02-11
4922元/㎡
0.02%
02-18
4902元/㎡
0.41%
02-25
4872元/㎡
0.61%
03-03
4809元/㎡
1.29%
03-10
4745元/㎡
1.33%
03-17
4683元/㎡
1.31%
03-24
4627元/㎡
1.2%
03-31
4601元/㎡
0.56%
04-07
4592元/㎡
0.2%
04-14
4592元/㎡
0%
04-21
4594元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5451元/㎡
8.2%
2023-06
5447元/㎡
6.33%
2023-07
5490元/㎡
6.06%
2023-08
5496元/㎡
6.91%
2023-09
5265元/㎡
10.38%
2023-10
5104元/㎡
9.84%
2023-11
5052元/㎡
12.96%
2023-12
5038元/㎡
11.51%
2024-01
4943元/㎡
13.19%
2024-02
4889元/㎡
13.87%
2024-03
4627元/㎡
17.6%
2024-04
4594元/㎡
17.36%
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