- 中地凯旋城
- 5082 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河东大道20号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中地凯旋城位于岳塘区建设路口板块，由湘潭中地房地产开发有限公司开发，于2009年竣工。小区共约26栋楼，由小高层和高层住宅组成，容积率约为2.54，小区户型面积有76㎡-143㎡左右的2居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为38%，周边有湖湘公园、木鱼湖公园，生态环境较好，对于注重生活品质的居民是不错的选择。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，环境较好；
- 距离小区约914m有步步高(步行街店)，方便小区居民购物。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离住房公积金中心公交站约167m，本站停靠公交车有5路、5路晚、8路等，对于选择乘坐公交出行的居民来说非常方便。小区距离宝塔路/河东大道(路口)约192m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.1
71个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离小剑桥飞行幼稚园约333m，是一所私立幼儿园。小区距离岳塘区建设路学校约592m，该学校为一所公立小学。小区距离木鱼湖中学约840m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为38%，环境较好。小区道路两旁种植树木和绿植，树木高大茂盛，能够净化环境，给人清新自然的气息；小区内有凉亭、花园，方便居民散步休息，十分惬意；小区活动中心内有健身器材、乒乓球台等，居民可以在这里运动健身，还建有桌椅，经常有居民在这里打牌聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，房屋墙体均做了保温防水层，无外墙渗水情况；外观颜色以卡其色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约26栋楼，由小高层和高层住宅组成，容积率约为2.54，小区户型面积有76㎡-143㎡左右的2居室到5居室，楼间距为50-60m左右，采光良好。
出入口
小区有3个出入口，北1门、北2门临近河东大道；东北门位于晓琪汽配的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1078户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.54
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区门口有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 湘潭中弘物业公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共430车位
- 地上340个，地下90个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
10.0
银行金融
9.9
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约914m有步步高(步行街店)，居民日常逛街购物比较方便。距离小区约244m有步步高(宝塔店)，居民日常采购比较方便。距离小区约264m有丑小鸭(河东大道店)，居民日常就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区2.1km左右有湘潭市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区约141m处有岳塘宇翔诊所，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约149m处有益丰大药房(湘潭宝塔路分店)，距离小区较近，居民到此买药比较方便。
生活服务
距离小区1.0km左右有大阳新村农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门100m左右有中国工商银行(湘潭高新支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约179m是中国移动(华通指定专营店)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区749m左右是建设路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.3km处是湖湘公园、木鱼湖公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约332m处有东方海岸KTV，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约920m有湘潭横店影城(建设南路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约258m有WOLF文化那身馆，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
中地凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5090元/㎡
1.25%
02-11
5094元/㎡
0.08%
02-18
5069元/㎡
0.49%
02-25
5066元/㎡
0.06%
03-03
5054元/㎡
0.24%
03-10
5012元/㎡
0.83%
03-17
4965元/㎡
0.94%
03-24
4947元/㎡
0.36%
03-31
4903元/㎡
0.89%
04-07
4883元/㎡
0.41%
04-14
5005元/㎡
2.5%
04-21
5082元/㎡
1.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5396元/㎡
15.71%
2023-06
5308元/㎡
17.79%
2023-07
5658元/㎡
10.32%
2023-08
5298元/㎡
13.64%
2023-09
5107元/㎡
12.98%
2023-10
4990元/㎡
17.05%
2023-11
4999元/㎡
11.22%
2023-12
4985元/㎡
11.88%
2024-01
4987元/㎡
12.92%
2024-02
5068元/㎡
7.54%
2024-03
4947元/㎡
9.73%
2024-04
5082元/㎡
6.79%
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