- 解放村小区
- 3494 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 解放村小区位于岳塘区域友谊广场板块，由湘潭九州房地产开发有限公司开发完成，小区于2004年竣工，房龄较老。小区共2栋楼，均为多层建筑。小区容积率约为2。小区户型为面积在51㎡-80㎡左右的2到3居室，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区总体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区994m左右有湘潭市第一人民医院，方便就医；
- 距离小区1.3km左右有奥百奥特莱斯（湘潭店），居民购物方便；
- 距离小区775m左右有岳塘公园，方便休闲娱乐。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区未设置人车分流。安全性较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区271m左右有下摄司公交站，有1路、8路、15路等公交在此站停靠，距离小区298m左右有下摄司派出所公交站，有1路、8路、42路等公交在此站停靠，公交站距离小区较近，方便了居民乘坐公交出行。距离小区3.9km左右有湘潭二大桥，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.5
初中
7.4
47个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区259m左右有朵俊湘机幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区218m左右有湘机小学，是一所公办小学。距离小区529m左右有湘潭电机子弟中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内建有乒乓球桌和建设器材等设施，可供居民锻炼身体，饭后娱乐。小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木。小区中低矮的植被有些枯萎，物业维护不及时。小区绿化面积较小。整体环境一般。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。住宅建筑采用了杏色作为主体色彩，外观时尚。小区房龄相对较老，墙壁上出现了褪色现象，整体看上去比较老旧。
楼栋分布
小区共2栋楼，均为多层建筑。小区容积率约为2。小区户型为面积在51㎡-80㎡左右的2到3居室。
出入口
小区共有1出入口，出入口为岳塘区-胜利路九州小区。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2245户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 乒乓球桌；
- 长椅；
- 健身设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区物业未对草坪进行修剪、维护等工作，看起来比较杂乱。小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，能够保证小区干净。小区物业服务质量一般。
安保
小区内有多名安保，但小区未设置门禁，外来人员可以随意进出小区。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湘潭九州物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右有奥百奥特莱斯（湘潭店），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可随时到此处购物。距离小区89m左右有兴盛超市，方便居民购买日常生活用品。距离小区67m左右有姊妹酒楼（胜利路店），方便居民到此处进行家庭聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区994m左右有湘潭市第一人民医院，是一家三级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区64m左右有湘普诊所，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等健康问题，可到此处及时就诊。距离小区128m左右有春和祥大药房（万家乐店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区193m左右有九州农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区212m左右有中国邮政储蓄银行（下摄司支行），方便居民办理银行业务。距离小区229m左右有中国移动，方便办理一些日常通信业务。
公共资源
距离小区252m左右有湘潭市岳塘公安分局经济（涉税）犯罪侦查大队，居民有相关问题可到此求助，维护小区安全。距离小区775m左右有岳塘公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。距离小区517m左右有湖南工程学院-图书馆（彩霞花园东南），方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区999m左右有华纳兄弟影城（湘潭店），居民可到此观影。距离小区587m左右有迈动健身会所，喜欢健身居民可到此。距离小区304m左右有郑氏专业修脚房（下摄司街店），居民可到此调节身体疲劳。
解放村小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3771元/㎡
0.53%
02-18
3782元/㎡
0.29%
02-25
3788元/㎡
0.16%
03-03
3794元/㎡
0.16%
03-10
3777元/㎡
0.45%
03-17
3765元/㎡
0.32%
03-24
3722元/㎡
1.14%
03-31
3672元/㎡
1.34%
04-07
3634元/㎡
1.03%
04-14
3544元/㎡
2.48%
04-21
3495元/㎡
1.38%
04-28
3494元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4349元/㎡
0.48%
2023-07
4156元/㎡
3.91%
2023-08
4035元/㎡
7.83%
2023-09
3818元/㎡
12.53%
2023-10
3898元/㎡
9.71%
2023-11
3974元/㎡
7.54%
2023-12
3716元/㎡
12.15%
2024-01
3668元/㎡
12.19%
2024-02
3788元/㎡
11.62%
2024-03
3722元/㎡
13.84%
2024-04
3494元/㎡
18.9%
2024-05
3494元/㎡
19.57%
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