- 莱茵城
- 4442 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 莱茵城位于湘潭市岳塘区友谊广场板块。小区由湘潭华金置业有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区容积率为3。小区由11栋高层建筑组成。小区户型有81㎡-156㎡左右的2房-4房。
小区优缺点
优点- 万达广场(湘潭店)距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 湘潭华侨中西医结合医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，远大住工公交站距离小区约162m，停靠的公交车有23路、42路等，莱茵城公交站距离小区约294m，停靠的公交车有20路等。书院中路距离小区约289m，林华路距离小区约578m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
46个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，喜洋洋快乐宝贝幼儿园距离小区约471m，童之星幼儿园(霞城园)距离小区约944m。红霞小学距离小区约945m，是一所公办的小学。湘潭市第十二中学距离小区约2.9km，是一所公办的中学。距离小区不是很近。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.3
环境概况
小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为简约大方的风格。小区以黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由11栋高层建筑组成。小区户型有81㎡-156㎡左右的2房-4房。
出入口
小区主要出入口位于芙蓉大道与林茵路交叉路口往西南约250m处。小区东门靠近芙蓉大道，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1200户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 喷泉；
- 景观湖；
- 休息座椅；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 湘银物业公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上30个，地下670个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(湘潭店)距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，简乐家园(河东店)距离小区约800m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。湘潭华侨中西医结合医院距离小区约2km。向家塘社区卫生服务站距离小区约791m，居民出现常见的疾病可以在此就医。太极大药房(莱茵城店)距离小区约142m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。櫈桥农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。湘潭农商银行(书院路分理处)距离小区约794m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(城建学院营业厅)距离小区约613m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。蓝黛KTV(双拥路店)距离小区约1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。零度私教健身会所距离小区约1.3km，居民可以来此锻炼身体。
莱茵城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5366元/㎡
0.07%
02-11
5370元/㎡
0.07%
02-18
5348元/㎡
0.41%
02-25
5244元/㎡
1.94%
03-03
5092元/㎡
2.9%
03-10
4956元/㎡
2.67%
03-17
4880元/㎡
1.53%
03-24
4880元/㎡
0%
03-31
4953元/㎡
1.5%
04-07
4867元/㎡
1.74%
04-14
4672元/㎡
4.01%
04-21
4442元/㎡
4.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5793元/㎡
13.74%
2023-06
5745元/㎡
13.05%
2023-07
5485元/㎡
10.07%
2023-08
5444元/㎡
7.4%
2023-09
5266元/㎡
7.04%
2023-10
5329元/㎡
2.24%
2023-11
5125元/㎡
13.28%
2023-12
5358元/㎡
9.92%
2024-01
5361元/㎡
8.06%
2024-02
5317元/㎡
7.87%
2024-03
4880元/㎡
15.34%
2024-04
4442元/㎡
22.65%
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