- 阳光山庄
- 4282 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄花塘路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 阳光山庄位于雨湖区南盘岭板块，由湘潭城郊房地产开发有限公司开发，于2007年竣工；小区有约146栋楼房，容积率约为1.64；小区户型面积有88㎡-380㎡左右的2居室到5居室，满足不同人群的购买需求；小区临近砂子岭鲜活农贸市场，其他配套也比较完善，生活便利。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有白石公园，方便居民闲暇时休闲游玩；
- 距小区约2.3km有金湘潭商业广场，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，砂子岭公交站距小区约521m，有CZT104路公交车停靠；沙子岭公交站距离小区约522m，停靠旅游4号专线公交车；长城乡政府公交站距离小区约525m，停靠2路、6路、15路等公交车，方便居民乘坐公交出行。小区距黄花塘路约356m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.3
72个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
距小区约191m处有阳光山庄幼儿园，是一所私立幼儿园；在小区约325m处是砂子学校，该校是公办小学；距小区约1.8km处还有湘潭市益智中学，该校为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区中心建有景观水池，道路两侧绿植较为茂盛，各种绿植树木高低错落，环境清幽，为居住在这里的居民营造了一种不错的居住环境，常有居民在傍晚时分在小区内散步休闲；小区内还有运动设施，经常会有居民带着孩子在这里锻炼玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；房屋品质不错；小区于2007年竣工，房龄较老，但物业维护较为及时，楼栋外立面无明显破损脱落。
楼栋分布
小区有约146栋楼房，容积率约为1.64；小区户型面积有88㎡-380㎡左右的2居室到5居室，满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有2个出入口，南门位于8栋的西侧；北门位于13栋的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1088户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.64
社区总设施
- 小区花园；
- 景观水池；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观，会定期维护健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时清理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区出入口有安保亭，保安24小时轮岗值班，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值；小区内有多个摄像头，24小时监控，监控系统已与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湘潭天元物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面240.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
164个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约2.3km有金湘潭商业广场，居民逛街购物比较方便；距离小区690m左右有步步高(金海店)，可满足居民购买生活用品的需求；距离小区约220m有南海渔村大酒店(黄花塘路店)，方便居民日常就餐。综合来说小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.8km有湘潭市第二人民医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便；距离小区约442m有长城乡砂子村卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区约299m有千金大药房(阳光山庄店)，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约511m处有砂子岭鲜活农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约497m左右有中国农业银行(湘潭砂子岭支行)，可方便居民办理金融类业务。距离小区约505m有中国联通(潭邵路营业厅)、中国移动(潭邵路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。综合来说小区的生活服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.8km有白石公园，方便居民闲暇时休闲游玩；距离小区约747m有长城派出所，方便居民处理相关纠纷；距离小区约976m有昭潭街道办事处，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区555m左右有金粉世家(宝庆路)，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里唱歌娱乐，能够较好的放松心情；距小区644m左右有仟寻贵人美容养生，对于喜欢美容的女性朋友来说是不错的选择；距离小区约1.8km有芙蓉电影院，方便居民看电影。
阳光山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
3599元/㎡
0.77%
02-09
3591元/㎡
0.22%
02-16
3693元/㎡
2.84%
02-23
3834元/㎡
3.82%
03-02
3976元/㎡
3.7%
03-09
4118元/㎡
3.57%
03-16
4199元/㎡
1.97%
03-23
4199元/㎡
0%
03-30
4199元/㎡
0%
04-06
4217元/㎡
0.43%
04-13
4282元/㎡
1.54%
04-20
4282元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4318元/㎡
6.7%
2024-06
4246元/㎡
3.21%
2024-07
5327元/㎡
30.02%
2024-08
6500元/㎡
58.65%
2024-09
5351元/㎡
30.61%
2024-10
3798元/㎡
7.3%
2024-11
3805元/㎡
7.13%
2024-12
3713元/㎡
14.27%
2025-01
3635元/㎡
31.48%
2025-02
3794元/㎡
29.53%
2025-03
4199元/㎡
13.69%
2025-04
4282元/㎡
21.89%
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