- 大学里
- 5163 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘大北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 大学里位于雨湖区湘大板块，由湖南怡富置业有限责任公司开发，于2013年竣工；小区由约20栋多层、小高层和高层组成，容积率约为2.58；小区户型面积大约在100㎡-243㎡之间，为3房到4房户型；小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高。
小区优缺点
优点- 小区距红旗综合大市场（029乡道）较近，方便居民日常采买；
- 小区绿化率约35%，植被覆盖较广。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车比较困难；
- 小区附近2.5km内无大型商场，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，湘大体育馆公交站距小区约243m，有6路、17路、47路等公交车停靠，方便居民乘坐。小区距北二环路/湘大新路（路口）约303m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.6
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距小区约381m处有小萌星幼儿园，孩子入学方便；在小区约2.3km处是韶西逸夫小学（北校区），该校是公办学校；距小区约868m处还有湘潭科技职业技术学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高；小区内的绿植多以乔木为主，生长较茂盛，能够遮住较多的阳光；小区内还有一些休闲设施，如座椅、健身器材、凉亭等，方便居民闲暇时休息玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，楼栋风格比较简洁大方；小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约；小区于2013年竣工，时间较短，楼栋外观维护较好，未见脱落的情况。
楼栋分布
小区由约20栋多层、小高层和高层组成，容积率约为2.58；小区户型面积大约在100㎡-243㎡之间，为3房到4房户型，比较适合改善型人群在此置业。
出入口
小区主出入口在新湘路东侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1236户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 中心广场；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有保洁人员清理小区内的垃圾，打扫楼栋的卫生，清理小区的生活垃圾，提供给居民的环境比较干净。小区内的景观和设施维护较好，未见有损坏的情况。
安保
小区门口有保安亭，配备多名安保人员24小时轮流值班，给居民提供基础的安全保障。小区在重要路段安装了监控，居民人身安全和财产安全有保障。小区的安保人员比较负责，居民居住较安全。
物业信息
物业信息
- 湘潭市金鼎物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共177车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，2.5km内没有大型商业中心，金湘潭商业广场距小区约4km，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区105m左右有和诚耀湘超市，距小区854m左右有好惠多特价超市，可以满足居民采购需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较成熟，距小区约828m处是湘潭大学医院，居民就医较方便。小区附近约887m有红旗村卫生室，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约98m处有太极大药房（新湘廖医生店），可满足居民购药需求。
生活服务
距离小区约385m处有红旗综合大市场（029乡道），居民平时买菜比较方便。小区附近约705m处有中国工商银行（湘潭湘大支行），居民办理一些日常理财业务比较便利。整体来说小区周边的生活服务配套比较完善。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约410m处有快乐勿醉KTV，对于喜欢唱歌的人来说是不错的放松选择；距离小区约115m处有怡心美容养生馆，颇受女性朋友的喜爱。
大学里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5719元/㎡
0.44%
02-25
5600元/㎡
2.08%
03-03
5392元/㎡
3.71%
03-10
5187元/㎡
3.8%
03-17
4981元/㎡
3.97%
03-24
4857元/㎡
2.49%
03-31
4843元/㎡
0.29%
04-07
4886元/㎡
0.89%
04-14
4969元/㎡
1.7%
04-21
5053元/㎡
1.69%
04-28
5149元/㎡
1.9%
05-05
5163元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5428元/㎡
5.3%
2023-07
5512元/㎡
7.87%
2023-08
5624元/㎡
6.33%
2023-09
5692元/㎡
3.3%
2023-10
5631元/㎡
5.11%
2023-11
5607元/㎡
4.22%
2023-12
5559元/㎡
0.34%
2024-01
5540元/㎡
7.64%
2024-02
5671元/㎡
4.86%
2024-03
4857元/㎡
17.43%
2024-04
5079元/㎡
9.03%
2024-05
5163元/㎡
5.07%
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