- 水印康桥
- 4016 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰东路167号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 水印康桥位于湘潭县易俗河镇板块，于2010年竣工，由湘潭宏通置业有限公司开发完成；小区一共41栋左右，容积率为1.19左右，主推约127㎡、约105㎡的三房和约89㎡的两房户型；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有金岸时尚广场，居民购物方便；
- 小区附近有文体公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 小区车位少，停车紧张；
- 小区临主干路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约115m是水印康桥公交站，有20路、48路、123路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约113m是G107/凤凰东路(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
63个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约337m是乐贝尔幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约754m是赵家洲学校，是一所公立小学；距离小区约601m是湘潭县一中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内建有篮球场，打篮球不但可以愉悦身心,还可以增强体质，对年轻人来说是增强体质的不错选择；小区道路两旁有绿植和树木，数量多，覆盖面积大。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以褐色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共41栋左右，容积率为1.19左右；小区主推约127㎡、约105㎡的三房和约89㎡的两房户型
出入口
小区有3个出入口，东北门出入口，靠近杨柳北路495-22号附近；南门出入口，靠近凤凰东路165号附近；西南门出入口，靠近海棠北路722号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1891户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.19
社区总设施
- 篮球场；
- 橡胶跑道；
- 儿童乐园；
- 小广场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共650车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km是金岸时尚广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约341m是步步高超市(江湾广场店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约76m有芙蓉兴盛便利超市(凤凰东路店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约723m处是湘潭银凤医院，居民来此看病非常方便；距小区约84m是瓦屋湾卫生室，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约107m是福春堂大药号，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约855m有贵竹农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约292m有中国建设银行(凤凰东路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约137m是中国联通江湾合作营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约986m是湘潭县公安局天易派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约597m是文体公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.2km是芒果时代影城(易俗河店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约174m是睿和茶楼，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约343m是大地飞歌，是居民休闲放松的好地方。
水印康桥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
3687元/㎡
0.08%
02-09
3685元/㎡
0.05%
02-16
3686元/㎡
0.03%
02-23
3670元/㎡
0.43%
03-02
3655元/㎡
0.41%
03-09
3631元/㎡
0.66%
03-16
3586元/㎡
1.24%
03-23
3558元/㎡
0.78%
03-30
3647元/㎡
2.5%
04-06
3764元/㎡
3.21%
04-13
3901元/㎡
3.64%
04-20
4016元/㎡
2.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4341元/㎡
4.61%
2024-06
4079元/㎡
11.67%
2024-07
3905元/㎡
13.18%
2024-08
3872元/㎡
11.11%
2024-09
3898元/㎡
7.67%
2024-10
3840元/㎡
10.51%
2024-11
3702元/㎡
15.88%
2024-12
3767元/㎡
14.02%
2025-01
3683元/㎡
15.57%
2025-02
3676元/㎡
15.3%
2025-03
3554元/㎡
17.37%
2025-04
4016元/㎡
3.85%
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