华地紫园解读
叶绪春
2022-02-17
中墅地产
特色
【轨道交通】4号线地铁离小区500米
【小区户型】高层三房户型有三种：一种是99平方米，南北通透，二种南北半通透105平，三种南北通透大三房
【小区设施】分两个板块，洋房150平方米和194平方米，高层99平方米和130平方米三房，两房88和89
【生活配套】小区对面是交通银行，东门是生鲜超市，东边和北边都有商业体，小区内配置健身会所，北门商铺上两层图书馆。
【房屋品质】开盘时间一期2010年，二期2011年，交房时间2013年，2014年，当时毛坯交房。
不足
学校一般，小区西边靠近高压线。
束润超
2019-11-09
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁四号线科学大道站（建设中）步行500米，距柳树塘公交站步行200米。
【小区户型】小区共有住宅高层16栋，洋房10栋，高层户型以88平中户到109平边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有景观喷泉和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2012年先后建成，由华地时代产有限公司为开发商，世邦魏理仕物业有限公司为物业公司。
不足
华地紫园小区目前来看部分楼栋位置靠近高压线，近厌恶设施。单价过高，导致总价过高。小区南边现在修地铁四号线，高峰车流量容易造成堵路，交通不便。小区周边无大型商场，小区内租客居多。
毛广舟
2020-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区往南500米轨道交通四号线科学大道站，直达高铁南站。公交柳树塘直达天鹅湖。
【小区户型】小区高层88平两室和100平左右三房，户型方正，通透，洋房面积150平左右大四室，一楼带院子地下室
【小区设施】小区中心是下沉式景观花园，花园内部有儿童游乐园，健身器材，景观喷泉，适合休闲游玩
【生活配套】小区南边门口好又多超市，馥邦生活广场，科学大道与银杏路交口紫园金街，都是底商门面，配套成熟
不足
小区总价颇高，车位相对紧张
张勇博
2017-07-21
中墅地产
特色
【小区户型】小户型两居89平、三居100平在总高33层楼栋西侧高压线，147㎡大三居及157平四居在11层洋房。
【小区设施】小区内部有风力派健身会所，设有游泳馆；自带下沉式花园，绿化率达到40%。
不足
小区学校是弱点，西侧是高压线，环境好价位在高新区偏高，没有亲民110-125㎡户型。
陈奥运
2017-04-09
中墅地产
特色
【轨道交通】东门有652、152等公交站牌，开往蜀山区。北门有651等公交站牌，底站是合肥客运西站
【小区户型】边户是南北通透三房，面积98平以上；中间户面积88平时两房
【小区设施】小区有地面和地下车位，车位比例1:1.小区自带儿童游乐场所和老年活动中心
不足
洋房3栋8栋11栋，高层15栋18栋21栋25栋全部靠高压线
周佳佳
2022-04-09
金升元房地产
特色
【轨道交通】小区往南500米是地铁四号线站点以及柳树塘公交总站，在此可以乘公交直达天鹅湖、高铁南站等
【小区户型】小区高层88平两室和100平左右三房，户型方正，通透，洋房面积150平左右大四室，一楼带院子地下室
【小区设施】小区中央有个下沉式景观花园，花园内有喷泉、小溪、小桥，健身房等，绿植茂盛，是散步休闲的好去处
【生活配套】小区南边门口好又多超市，馥邦生活广场，科学大道与银杏路交口紫园金街，都是底商门面，配套成熟
【房屋品质】小区是2012年先后建成，由华地时代产有限公司为开发商，世邦魏理仕物业有限公司为物业公司
不足
小区总价颇高，车位相对紧张
账号已注销
2022-05-27
特色
【小区户型】小区共有高层16栋，洋房10栋，高层以88平中间户和109平边户为主，洋房150平左右三房和四房
【小区设施】小区有地面和地下车位，车位比例1:1.小区自带儿童游乐场所和老年活动中心
【生活配套】小区南门有好又多购物广场，馥邦生活广场，小区沿科学大道和银杏路是华地紫金街，均为住宅底商，配套齐全
【房屋品质】小区是2012年先后建成，由华地时代产有限公司为开发商，世邦魏理仕物业有限公司为物业公司
不足
房价普遍较高，相比临近小区房价高出许多
姚娟
2022-05-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区往南500米是地铁四号线站点以及柳树塘公交总站，在此可以乘公交直达天鹅湖、高铁南站等
【小区户型】小区共有高层16栋，洋房10栋，高层以88平中间户和109平边户为主，洋房150平左右三房和四房
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有景观喷泉和长椅提供休息
不足
华地紫园小区目前来看部分楼栋位置靠近高压线，近厌恶设施单价过高，导致总价过高小区南边现在修地铁四号线，高峰车流量容易造成堵路，交通不便小区周边无大型商场，小区内租客居多
程杰
2022-04-20
特色
【轨道交通】东门有652、152等公交站牌，开往蜀山区。北门有651等公交站牌，底站是合肥客运西站
【小区户型】两梯四户，全南户型，南北通透，主打户型132平的大三居，采光好，户型正
【小区设施】小区建有地下车位，配有健身中心，老年活动会所，小区主打下沉式庭院，绿化率65%，以香樟为主
【生活配套】商业配套，宝龙广场14万商业综合体，越秀星汇中心6万方，医院三甲综合医院，都在小区500米范围内
不足
小区离医院远，没有什么大型的商业配套
卢蒙蒙
2022-04-15
特色
【小区户型】小区高层共16栋楼高层两梯四户，洋房10栋楼，洋房一梯两户 有88平中间户两室和109平边户三室 。
【生活配套】小区南门80米处有好又多超市 馥邦生活广场向东2公里有天鹅湖万达广场，3公里是银泰城购物休闲购物广场
【房屋品质】小区是2012年先后建成，由华地时代产有限公司为开发商世邦魏理仕有限公司为物业公司
不足
小区总价过高，相比临近小区房价高出很多
账号已注销
2020-10-03
特色
【轨道交通】紧邻地铁四号线科学大道站（建设中）步行500米，距柳树塘公交站步行200米。
【小区户型】小区共有高层16栋，洋房10栋，高层以88平中间户和109平边户为主，洋房主力150平左右三房和四房
【小区设施】小区中央有个下沉式景观花园，花园内有喷泉，小溪，健身房等，是散步休闲好去处.车位1:1人车分流.
【生活配套】小区南门有好又多购物广场和馥邦生活广场，沿着科学大道和银杏路都是小区自带的商业街门面。配套成熟
不足
单价过高，导致总价过高。小区南边现在修地铁四号线，高峰车流量容易造成堵路，交通不便。小区周边无大型商场，小区内租客居多。
昌献俊
2022-03-04
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门即是科学大道，向南300米为地铁4号线科学大道站，出行交通便利！
【小区户型】小区共有23栋楼，由13栋洋房和10栋高层组合，常见户型有中间户88平和边户109平、136平为主！
【生活配套】小区东门向东500米有兴园菜市场，小区东门有多家大型超市，购物非常方便！
不足
小区总价较高，符合改善性客户群体！
陈宝俊
2022-05-28
特色
【轨道交通】小区东门出门公交站，
东门往南600米4号线地铁。
【其他描述】小区分为高层与洋房，
绿化率高，居住环境佳。
【生活配套】小区位于科学大道与银杏路交叉口，
学校为桂花园小学与火炬中学。
不足
人车不分流，房价过高。
王祥祥
2021-09-15
特色
【小区户型】本小区分为洋房和高层，楼间距较大无遮挡，共有23栋，13栋洋房，10栋高层
【小区设施】小区中心是下沉式花园，车位配比1:1，小区内部有游泳馆、儿童娱乐设施、健身器材、景观喷泉
【生活配套】小区南门100米有好又多购物广场，馥邦生活广场，小区周边有总多沿街门面商铺，生活便利
不足
学校不是很好，周边没有大型医院和大型超市
张衡
2020-06-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门变是科学大道主干道，往西300米是地铁四号线科学大道站，交通方便。
【小区户型】小区高层共16栋楼，洋房10栋楼，主推88平中间户两室和109平边户三室。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】离兴园小区菜市场只有500米，离好有多大型超市只有500米，出门科学大道，可达天鹅湖万达广场。
不足
小区部分洋房靠近高压线。
李毛劲
2020-01-15
特色
【轨道交通】公交158路162路234路小区出门500米有站台，出小区门1公里有地铁四号线科学大站。
【小区户型】项目共26栋楼，1-16栋电梯洋房， 17-26栋高层，户型是89平米两房，100-145的三房。
【生活配套】项目自带商业街，距离兴园菜市场近，周边有好又多超市，附近有大型医院，距离天鹅湖政务区不到3公里。
不足
项目配套学校一般,没有大型商业超市;周边没有大医院，房价总体偏高。
徐正舟
2020-05-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有高层16栋，洋房10栋，高层以88平中间户和109平边户为主，洋房主推150平左右三房和四房
【小区设施】小区中央有个下沉式景观花园，花园内有喷泉，小溪，健身房等，是散步休闲好去处。
【生活配套】小区南门有好又多购物广场和馥邦生活广场，沿着科学大道和银杏路都是小区自带的商业街门面。配套成熟。
不足
小区总价过高，相比周边房价高出一些
黄宾云
2019-01-09
特色
【轨道交通】小区往南500米是地铁四号线及柳树塘公交站，在此处可乘坐公交地铁到达天鹅湖，万达及高铁南站
【小区户型】高层88平两室跟100平左右三房，洋房户型150平左右3房、4房，洋房一楼带地下室和院子
【小区设施】小区中心是下沉式景观花园，花园内部有儿童娱乐设施，健身器材，景观喷泉，绿植茂盛，适合散步休闲。
【生活配套】小区南门80米处有好又多超市，馥邦生活广场，沿科学大道与银杏路交口是紫园金街，均为底商门面，配套成熟
不足
小区总价过高，相比周边小区房价高出一些，车位比较紧张
刘照阳
2018-08-21
大志房产
特色
【轨道交通】公交158路162路234路小区出门500米有站台，出小区门1公里有四号线科学大道站
【小区户型】小区主要有89平两房 109三房 还有景观洋房
【小区设施】自带幼儿园 小区中间有一个下沉式花园 小区有多个健身场所 门口有多个大型超市
4个小区游乐场
【居民素质】属于较高当小区 改善型住房 居民素质普遍较高 百分之80自住 年龄普遍在30岁以上
不足
地铁四号线在建 2020年底通车 现在交通不便
郭庆
2018-10-30
安融德佑房地产
特色
【轨道交通】公交158路162路234路小区出门500米有站台，出小区门1公里有四号线科学大道站
【小区户型】小区主要有89平两房 109三房 还有景观洋房
【小区设施】自带幼儿园 小区中间有一个下沉式花园 小区有多个健身场所 门口有多个大型超市
4个小区游乐场
【居民素质】属于较高当小区 改善型住房 居民素质普遍较高 百分之80自住 年龄普遍在30岁以上
不足
小区南边在修地铁 交通不便
