- 中骏蓝湾香郡
- 9501 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天星路8号
- 龙岩骏龙房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 中骏蓝湾香郡位于新罗区域新罗板块，由龙岩骏龙房地产开发有限公司开发完成，小区于2010年竣工，房龄较老。小区共18栋楼，由高层和超高层组成。小区楼层分别为两梯四户和两梯五户。小区容积率约为3。小区户型为面积在70㎡-130㎡左右的2到4居室，小区绿化率为33%，植被覆盖面积不大，环境一般。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区实行人车分流，安全性较高；
- 小区物业是国家一级资质，管理严格；
- 距离小区2.4km左右有新天地购物广场（莲东北路店），方便居民购物。
缺点- 小区绿化率为33%，环境一般；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区186m左右有东山·龙地华庭公交站，有5路、21路、28路等公交在此站停靠，公交距离较近，方便了居民可乘坐公交车出行。距离小区795m左右有莲庄南路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
44个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区733m左右有世纪宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区347m左右有龙岩市实验小学(东山校区)，是一所公办小学。距离小区1.2km左右有龙岩第九中学，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33%，小区绿化面积较小。小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木，植被有枯萎现象。小区内建有羽毛球场、游泳池等娱乐设施，免费给业主提供娱乐。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区整体环境不错。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格，简洁大气，建筑布局合理。外立面采用了卡其色涂料，小区每栋楼都有双层真空玻璃，能有效隔绝噪。在物业和居民共同维护下，无明显褪色现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共18栋楼，由高层和超高层组成。小区楼层分为两梯四户和两梯五户。小区容积率约为3。小区户型为面积在70㎡-130㎡左右的2到4居室。
出入口
小区共有5个出入口，出入口分别为北门（禁机动车）、南门、地下停车场、2号门（仅行人）、1号门（仅行人）。其中北门（禁机动车）位于坎市牛肉小吃附近，南门位于莲庄社区居委会附近，地下停车场位于2号门（仅行人）附近，2号门（仅行人）位于联合惠民便利店附近，1号门（仅行人）位于撸串烤吧附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童游乐；
- 羽毛球场。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，清理垃圾桶，确保小区干净。小区内物业能够及时维护小区公共设施，较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 世邦泰禾物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.4km左右有新天地购物广场（莲东北路店），是一个购物中心，居民可到此处购物。距离小区137m左右有三堡便民超市，方便居民购买日常生活用品。距离小区319m左右有老房子花园餐厅（莲庄南路店），方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区956m左右有龙岩市第一医院分院，是一家综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区196m左右有陈扬辉西医内科诊所，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等情况，可到此处及时就诊取药。距离小区161m左右有德济堂大药房，方便居民购药。
生活服务
距离小区250m左右有龙钢农贸市场，距离较近，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区1.5km左右有中国农业银行ATM，居民办理银行业务方便；距离小区310m左右有中国电信东山社区营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区281m左右有东山派出所，居民有相关问题可到此求助，维护小区秩序。距离小区1.3km左右有东山湿地公园，园内环境较好，居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区2.4km左右有悦享中兴影城，居民可到此观影。距离小区2.5km左右有心动力健身会所（夏商百货店），居民可到此健身。距离小区284m左右有足享人生，居民可到此调节身体疲劳，更好的享受生活。
中骏蓝湾香郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9837元/㎡
0.28%
02-18
9860元/㎡
0.23%
02-25
9859元/㎡
0.01%
03-03
9859元/㎡
0%
03-10
9859元/㎡
0%
03-17
9870元/㎡
0.11%
03-24
9887元/㎡
0.17%
03-31
9859元/㎡
0.28%
04-07
9786元/㎡
0.74%
04-14
9703元/㎡
0.85%
04-21
9590元/㎡
1.16%
04-28
9501元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11475元/㎡
8.06%
2023-07
11356元/㎡
8.7%
2023-08
11127元/㎡
10.34%
2023-09
10467元/㎡
15.1%
2023-10
10092元/㎡
18.02%
2023-11
9896元/㎡
16.73%
2023-12
9797元/㎡
19.6%
2024-01
9767元/㎡
19.59%
2024-02
9859元/㎡
19.06%
2024-03
9887元/㎡
18.53%
2024-04
9559元/㎡
19.36%
2024-05
9501元/㎡
19.03%
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