- 振徽苑
- 18341 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广西路98号
- 安徽世纪金源置业发展有限公司
- 合肥滨湖世纪城物业管理有限公司
小区概述
- 振徽苑位于合肥市包河区滨湖世纪城板块，于2011年竣工，共有约22栋楼，主要由高层组成，开发商为安徽世纪金源置业发展有限公司。小区户型面积为54㎡到182㎡左右的1室和3室到5室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为3.3，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约306m有轨道交通7号线广西路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区北侧靠近福州路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
302米
步行至地铁
219个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约306m有轨道交通7号线广西路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约250m有徽杰苑公交站，61路、66路公交车在此站停靠。距小区约1.6km有京台高速/紫云路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
70个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约508m有小森林滨湖和园幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约716m有合肥师范附小三小，是一所公办小学。距小区约906m有合肥市第四十八中学(滨湖校区)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为40%，绿化程度较高，小区内的建筑和湖滨小公园的植被组合成浑然一体，使小区整体成为一个湖湾风情的浪漫走廊。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑风格比较简约，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。小区高层外立面是石材，以深棕色为主色调，整体时尚简约。小区的维护工作做得好，没有出现外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区共有约22栋楼，主要由高层组成，容积率为3.3。楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区户型面积为54㎡到182㎡左右的1室和3室到5室，户型多样。
出入口
小区有6个出入口，北门靠近13栋楼，南门靠近紫云路，西门靠近老乡鸡。东门位于国胜大药房附近，暂时无法通行。停车场位于北门附近，停车场（振徽苑东南）靠近广西路，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3452户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 中央花园；
- 水池；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 世纪城物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3200车位
- 地上700个，地下2500个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
9个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约471m有合肥方圆荟(滨湖店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约226m有家旺超市(天山路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约916m有庐州太太(滨湖店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约607m有合肥市滨湖医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约551m有合肥永康综合医院，是一家综合性医院。距小区约410m有知我中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有滨湖康园菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约233m有中国工商银行(合肥滨湖支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约287m有中国移动(徽杰天山路指定专营店)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
金斗公园距小区约2.3km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。华童图书馆距小区约1.8km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约574m有合肥市包河区滨湖世纪社区服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约513m有华谊兄弟影院(合肥方圆荟B区店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约950m有绿芒果KTV(滨湖店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约367m有大唐良子.足浴养生，居民养生美容比较方便。
振徽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18381元/㎡
0.11%
02-11
18331元/㎡
0.27%
02-18
18262元/㎡
0.38%
02-25
18248元/㎡
0.08%
03-03
18224元/㎡
0.13%
03-10
18244元/㎡
0.11%
03-17
18219元/㎡
0.14%
03-24
18249元/㎡
0.16%
03-31
18302元/㎡
0.29%
04-07
18294元/㎡
0.04%
04-14
18272元/㎡
0.12%
04-21
18341元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22899元/㎡
4.17%
2023-06
22528元/㎡
3.55%
2023-07
22023元/㎡
4.82%
2023-08
21454元/㎡
7.4%
2023-09
20704元/㎡
9.05%
2023-10
20064元/㎡
10.88%
2023-11
19845元/㎡
11.83%
2023-12
19158元/㎡
16.82%
2024-01
18433元/㎡
18.97%
2024-02
18256元/㎡
20.24%
2024-03
18249元/㎡
20.05%
2024-04
18341元/㎡
20.17%
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